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SOLD!! Charming 4.5 room apartment of 124 m2 in beautiful farmhouse with character!

Rooms4.5
Living area124 m²
Floor1st floor
AvailabilityImmediate
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Localisation

1624 Grattavache

Characteristics

Reference
bc979f5f-05e9-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Latest renovations
2020
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
124 m²
Volume
2,543 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Charming 4.5-room apartment in a renovated character farmhouse

Within a beautiful character farmhouse, carefully renovated with taste, this 124 m2 4.5-room apartment is a real gem, with its authenticity, generous volumes and remarkable brightness. A rare property, combining the charm of the old with contemporary comfort, ideal for a main residence or an investment.

The apartment has a harmonious layout with three bedrooms, two of which are 14.7 m² and one 13.7 m², offering comfortable volumes, suitable for a family or a couple with an office space, or for tenants looking for space. The two bathrooms, one of which is equipped with a bath and a shower, provide considerable comfort on a daily basis. The living areas, comprising a 12.7 m² kitchen, a 23.1 m² dining room and a 23.5 m² living room on the first floor, benefit from beautiful brightness thanks to the large openings, creating a warm and pleasant atmosphere throughout the day

.

The property has been carefully

renovated and has retained the charm of the original materials, thanks in particular to the exposed beams, while incorporating modern features. The quality of the finishes, combined with the balance of the volumes, gives the property a warm atmosphere and a real feeling of well-being. The apartment has a covered parking space, an outdoor parking space and a cellar, which perfectly complement the property’s features.

Currently rented, this property is also an interesting opportunity for an investor, with immediate returns and a quality property that is easy to value in the long term.

A character apartment, bright and spacious, located in an authentic and sought-after setting? to discover without delay.
Charmant appartement de 4,5 pièces dans une ferme de caractère rénovée

Au sein d'une belle ferme de caractère, soigneusement rénovée avec goût, cet appartement de 4,5 pièces de 124 m2 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L'appartement propose une distribution harmonieuse comprenant trois chambres, dont deux de 14,7 m² et une de 13,7 m², offrant des volumes confortables, adaptés aussi bien à une famille qu'à un couple avec espace bureau ou à des locataires en quête d'espace. Les deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'une douche, apportent un confort appréciable au quotidien.

Les pièces de vie, composées d'une cuisine de 12,7 m², d'une salle à manger de 23,1 m² et d'un salon à l'étage de 23,5 m², bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Rénové avec soin, le logement a su préserver le charme des matériaux d'origine, notamment grâce à ses poutres apparentes, tout en intégrant des prestations modernes. La qualité des finitions, associée à l'équilibre des volumes, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et une véritable sensation de bien-être.

L'appartement dispose d'une place de parc couverte, d'une place de parc extérieure, ainsi que d'une cave, complétant parfaitement les prestations.

Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un rendement immédiat et un produit de qualité, facile à valoriser sur le long terme.

Un appartement de caractère, lumineux et spacieux, situé dans un cadre authentique et recherché ? à découvrir sans tarder.