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Apartment with 3.5 rooms on sale in Grub AR - 103 m²

3.5-room apartment with 28 m² terrace for sale in Grub AR

Rooms3.5
Living area103 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 550,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Unterrechstein (3.5-Zi, 103 m2) 616, 9035 Grub AR

Characteristics

Reference
6a80418da28de197cd27898b
Availability
To agree
Year of construction
2011
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
103 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Spacious living with sunny terrace and views

On the 2nd floor of an apartment building built in 2011, this attractive 3.5-room apartment in Grub AR awaits you. The net living space of 103 m² offers versatile space for couples, a small family or people with additional home office needs.

The heart of the apartment is the spacious living and dining area. A large window front provides plenty of daylight and connects the interior directly with the approximately 28 m² terrace. This sunny outdoor area along the residential façade is ideal for relaxing hours, outdoor meals or enjoying the view of the greenery and the surrounding hills. A sliding door creates a pleasant transition between living and outdoor areas.

The apartment has one bathroom and is located in a building with four floors and a total of 16 apartments. For additional storage space, a cellar compartment of around 8 m² is available. Heat is conveniently distributed via underfloor heating, while heat production is ensured by district heating.

Grub AR is located in the near-natural foreland and offers an environment with lots of greenery and space. PostBus line 121 connects Grub with Heiden, Rehetobel and St. Gallen every half hour. Shopping facilities can be found in the village shop Grub with postal agency and in Heiden with Coop and Migros. For leisure and recreation, the Grub suspension bridge, the Kaienspitz and the Fünfländerblick are ideal. The Rorschacherberg motorway junction is around 4.6 km away and the St. Gallen-Altenrhein airfield is around 7.0 km away.

Price: CHF 550'000

An interesting opportunity for all those who want to combine spacious interiors, a sunny terrace and living close to nature in Grub AR.
Grosszügiges Wohnen mit sonniger Terrasse und Aussicht

Im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2011 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Grub AR. Die Nettowohnfläche von 103 m² bietet vielseitig nutzbaren Raum für Paare, eine kleine Familie oder Personen mit zusätzlichem Homeoffice-Bedarf.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Eine grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Innenraum direkt mit der rund 28 m² grossen Terrasse. Diese sonnige Aussenfläche entlang der Wohnfassade eignet sich ideal für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien oder zum Geniessen der Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Hügellandschaft. Eine Schiebetür schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohnen und Aussenbereich.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und befindet sich in einem Gebäude mit vier Geschossen und insgesamt 16 Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil mit rund 8 m² zur Verfügung. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung, während die Wärmeproduktion über Fernwärme sichergestellt wird.

Grub AR liegt im naturnahen Vorderland und bietet eine Umgebung mit viel Grün und Weite. Die PostAuto-Linie 121 verbindet Grub im Halbstundentakt mit Heiden, Rehetobel und St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Dorfladen Grub mit Postagentur sowie in Heiden mit Coop und Migros. Für Freizeit und Erholung bieten sich die Hängebrücke Grub, der Kaienspitz und der Fünfländerblick an. Der Autobahnanschluss Rorschacherberg liegt rund 4.6 km entfernt, der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein rund 7.0 km.

Kaufpreis: CHF 550'000

Eine interessante Gelegenheit für alle, die grosszügige Innenräume, eine sonnige Terrasse und naturnahes Wohnen in Grub AR verbinden möchten.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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