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Apartment with 5.5 rooms on sale in Hausen AG

Charmante Dachwohnung mit viel Platz und Potenzial

Rooms5.5
Floor3rd floor
Object PriceCHF 740,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 50, 5212 Hausen AG

Characteristics

Reference
4a4977f4-da09-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Year of construction
1991
Rooms
5.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Balcony surface
20 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
GFA Ratio
1.13
Net surface
140 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Charmante Dachwohnung mit viel Platz und Potenzial

Diese charmante Dachwohnung in Hausen verbindet eine zentrale, angenehm ruhige Lage mit grosszügigen Platzverhältnissen für die ganze Familie. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ein gemütliches Wohngefühl. Das durchdachte Raumkonzept bietet Platz für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsorte und ein Büro.

Der grosszügige Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen, gemeinsam zu essen und laue Sommerabende zu geniessen.

Auch für Hobbys und kreative Ideen bleibt viel Platz. Ein eigener Estrich, ein privater Keller sowie ein gemeinschaftlicher Keller ergänzen das Raumangebot und bieten praktischen Stauraum für Freizeit- und Familienausrüstung.

Ein Zuhause mit Charakter und vielseitigem Potenzial, das Sie mit Ihren eigenen Wohnideen gestalten können.

Bildhinweis: Einzelne Bilder wurden digital gestagt und zeigen mögliche Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Die teilweise weiss dargestellten Decken bestehen im Original aus braunem Holztäfer.

Raumprogramm

  • Wohnzimmer: 41.8 m²
  • Esszimmer: 12.2 m²
  • Küche: 7.6 m²
  • Elternzimmer 1: 20.4 m² 
  • Mit en suite Bad: 4.4 m²
  • Zimmer 2: 12.8 m²
  • Zimmer 3: 12.8 m²
  • Büro: 16.0 m²
  • Dusche/WC: 3.7 m²
  • Flur: 18 m²

Zusätzliche Nutzfläche:

  • Gedeckter Balkon: 20 m²

Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  1. Zentrale und dennoch ruhige Lage in Hausen
  2. Grosszügiger Balkon mit schöner Aussicht auf die Landschaft
  3. Durchdachtes Raumkonzept mit viel Privatsphäre
  4. Viel Stauraum dank eigenem Estrich und Keller
  5. Zusätzlicher gemeinschaftlicher Keller
  6. Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften
  7. 2 Tiefgaragenplätze Nr. 14 & 15 für je CHF 25'000.-- erhältlich

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal

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CHF 685,000.-

CHF 6,650.-/sqm

Quellenstrasse 17, 5242 Birr
1st floor
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YOUR JACKPOT - MODERN. COMFORTABLE. LOTS OF EXTRAS.
Welcome to your own oasis of well-being. Upon entering, you are greeted by a practical cloakroom with an integrated built-in wardrobe. The well thought-out floor plan convinces with a wide range of possible uses. The open-plan dining area merges seamlessly into the adjacent, modern kitchen and offers direct access to the first balcony, which is ideal for a morning coffee or a short break outdoors. The spacious living room forms the centre of the apartment and opens up access to the 16.6 m² balcony, which offers plenty of space to linger and enjoy. A guest toilet and a bathroom with shower/WC provide additional comfort. Three bedrooms round off the space perfectly, one of which is equipped with a cleverly integrated washing tower. This LIVING ESTATES offer scores with the following facts: Well-kept apartment building with 8 parties No elevator Modern and well thought-out interior design Ideal and practical room concept Integrated washing tower in the home for maximum flexibility Craft...
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CHF 680,000.-

CHF 6,800.-/sqm

Ahornstrasse 3, 5442 Fislisbach
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Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus zwei zusammengebauten, leicht versetzten Gebäuden und präsentiert sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und zentraler Lage. Der Standort in einem verkehrsarmen Quartier erweist sich als perfekt für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Die gediegene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt mit einem Balkon und einem zusätzlichen Wintergarten. Beim Betreten des Entrées wird sofort der luftig helle, grosszügige und moderne Grundriss wahrgenommen. Er teilt den Essbereich und die halboffene, mit Granitabdeckung versehene Küche sowie das umfangreiche Wohnzimmer ideal auf. Das ist noch nicht alles, denn der Wohnbereich wird durch den bereits erwähnten herrlichen Wintergarten ergänzt. Eine DU/WC und ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer - alle mit Ausgang zum Balkon -...
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