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Living near the brook in Hinwil: 3.5-room attic apartment

Rooms3.5
Living area104 m²
Object PriceCHF 1,330,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Zürichstrasse 50, 8340 Hinwil

Characteristics

Reference
P0237
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Living area
104 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Vision & Architectural Concept – Living in Harmony with Nature The housing estate “Leben am Wildbach” in Hinwil (ZH) combines sustainable construction, timeless architecture and attractive prices in an optimal location. High-quality, ecological materials combined with modern thermal insulation create a sustainable home for the whole family. The architecturally identical houses A and B are surrounded by a sheltered courtyard and each offer 11 apartments with 2.5, 3.5 and 4.5 rooms as well as attic apartments with large terraces. The same floor plans in both houses offer maximum flexibility in the choice of desired layout. The ground floor apartments have private living rooms in the garden, while the balconies and roof terraces on the upper floors invite you to relax in the summer evenings. A shared playground and a fireplace with pergola promote social interaction and relaxation. A new bus stop is located right in front of the property, and the adjacent stream invites you to take a walk in the countryside. The surrounding area was designed by the multi-award-winning landscape architect Daniel Berg. The green roofs with photovoltaics, bright facades and clean lines give the housing estate a modern, light-hearted feel. The hiking trails to the Bachtel, the Wildbachtobel with a waterfall and the proximity to Lake Zurich and the city of Zurich (A52, S-Bahn S14) guarantee a high quality of life and the best accessibility. Visit our website www.wildbach-hinwil.ch Roof space: – Entrance with wardrobe – Corridor – Bedrooms – Bathroom with shower, toilet, washbasin – Master bedroom with en-suite bathroom – En-suite bathroom with bath, shower, toilet, double washbasin – Direct access to the 25.9 m² terrace – Living room, dining room with terrace 17.3 m² – Open modern kitchen with dining area and access to the 25.9 m² terrace Other benefits – Controlled domestic ventilation (KWL) – Cellar compartment – State-of-the-art building technology – Low-temperature underfloor heating – Photovoltaic system – Minergie standard – District heating with room-by-room control – Wheelchair accessible – Large garden and meeting room on the ground floor – 1 to 2 garages of 40,000 CHF each can be purchased Contact: Sale process: – Personal project meeting – Reservation contract with deposit of 30,000 CHF – Purchase contract, notarization, transfer of ownership autumn 2027 Interested parties are cordially invited to contact us. Please call our Mr. Csaba de Zalan personally on 043 222 35 22 if you would like additional information or a non-binding viewing. We look forward to helping you realize your dream home.
Vision & Concept architectural – Vivre la naturalité Le lotissement « Leben am Wildbach » à Hinwil (ZH) allie construction durable, architecture intemporelle et prix attractifs dans un emplacement optimal. Des matériaux écologiques de haute qualité combinés à une isolation thermique moderne créent un foyer durable pour toute la famille. Les maisons architecturalement identiques A et B entourent une cour intérieure abritée et offrent chacune 11 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces ainsi que des appartements combles avec de larges terrasses. Les mêmes plans dans les deux maisons offrent une flexibilité maximale dans le choix de la disposition souhaitée. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de salons privés dans le jardin, tandis que les balcons et terrasses sur le toit aux étages supérieurs invitent à vous détendre les soirées d’été. Un terrain de jeu commun et une cheminée avec pergola favorisent les rencontres et la détente. Un nouvel arrêt de bus se trouve juste devant la propriété, et le torrent adjacent vous invite à vous promener en pleine nature. La zone environnante a été conçue par le paysagiste multi-primé Daniel Berg. Les toitures vertes avec photovoltaïque, des façades lumineuses et des lignes nettes confèrent au lotissement une légèreté moderne. Les sentiers de randonnée vers le Bachtel, le Wildbachtobel avec une cascade ainsi que la proximité du lac Zurich et de la ville de Zurich (A52, S-Bahn S14) garantissent une qualité de vie élevée et la meilleure accessibilité. Visitez notre site web www.wildbach-hinwil.ch Installations Sol du grenier : - Entrée avec garde-robe - Corridor - Chambres - Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo - Chambre principale avec salle de bain attenante - Salle de bain attenante avec baignoire, douche, toilettes, double lavabo - Accès direct à la terrasse 25,9 m² - Salon, salle à manger avec terrasse 17,3 m² - Cuisine moderne ouverte avec salle à manger et accès à la terrasse de 25,9 m² Autres avantages - Ventilation domestique contrôlée (KWL) - Compartiment cave - Technologie de construction de pointe - Chauffage par le sol à basse température - Système photovoltaïque - Norme Minergie - Chauffage urbain avec contrôle pièce par pièce - Accessible en fauteuil roulant - Grand jardin et salle de réunion au rez-de-chaussée - 1 à 2 garages de 40 000 CHF chacun peuvent être achetés Contact : Processus de vente : - Réunion personnelle de projet - Contrat de réservation avec dépôt de 30 000 CHF - Contrat d’achat, notarisation, transfert de propriété automne 2027 Les personnes intéressées sont cordialement invitées à nous contacter. Appelez personnellement notre M. Csaba de Zalan au 043 222 35 22 si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite non contraignante. Nous avons hâte de vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves.