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Apartment with 3.5 rooms on sale in Hünenberg See - 86 m²

Attractive 3.5-room apartment in a prime location

Rooms3.5
Living area86 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,340,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hünenberg See, 6333 Hünenberg See

Characteristics

Reference
6333-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1993
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
4
Living area
86 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In one of the most attractive residential communities on Lake Zug, nestled within a spacious development with generous green spaces, awaits this light-filled 3.5-room apartment. The location in Hünenberg See stands for a high quality of life. The picturesque lake shore with its idyllic beach and the connections to public transport are just a few minutes’ walk away, while the immediate proximity to the primary school ensures a peaceful and safe environment. The property itself is in good general condition and impresses with its extremely practical layout. Even upon entering, the inviting entrance area with its built-in wardrobe creates a sense of home. From here, the path leads directly to the kitchen with the adjacent dining area. The kitchen already features a charming bar that is open to the dining area. Those who desire an even more modern living space have the fantastic potential here to completely open up the kitchen to the dining area during a future renovation, thus creating a spacious kitchen-living room. Directly to the left is the separate, spacious living area, which enjoys a wonderfully bright living ambiance thanks to the large window front and offers direct access to the cozy balcony. This remarkable potential for renovation and design is evident throughout the entire apartment. You have the exclusive opportunity to realize your own personal material and design wishes completely freely. The bathroom is equipped with a comfortable bathtub and benefits from a great deal of natural daylight and optimal ventilation thanks to its own window. Additional, valuable storage space in everyday life is also plentifully available in a separate cellar and attic compartment. This attractive offering is complemented by a communal playground and practical bicycle storage rooms within the development. A parking space in the underground garage, which is already prepared for the installation of an e-charging station, can be purchased for an additional CHF 40,000.-. We would be delighted to show you the versatile possibilities of this property during a personal on-site visit. We look forward to hearing from you! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/6333-26-1






In einer der attraktivsten Wohngemeinden am Zugersee, eingebettet in eine weitläufige Überbauung mit grosszügigen Grünflächen, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Lage in Hünenberg See steht für Lebensqualität auf hohem Niveau. Das malerische Seeufer mit dem idyllischen Strandbad sowie die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr liegen nur wenige Gehminuten entfernt, während die unmittelbare Nähe zum Primarschulhaus für ein ruhiges und sicheres Umfeld sorgt. Das Objekt selbst präsentiert sich in einem guten allgemeinen Wartungszustand und überzeugt mit einer äusserst praktischen Raumaufteilung.Schon beim Eintreten vermittelt der einladende Eingangsbereich mit integrierter Garderobe ein Gefühl von Heimkommen. Von hier aus führt der Weg direkt in die Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Die Küche ist bereits heute mit einer charmanten, zum Essbereich hin offenen Bar ausgestattet. Wer sich ein noch moderneres Raumgefühl wünscht, hat hier das fantastische Potenzial, die Küche bei einer zukünftigen Erneuerung komplett zum Essbereich hin zu öffnen und so eine grosszügige Wohnküche zu gestalten. Direkt links daneben befindet sich der separate, grosszügige Wohnbereich, der dank grosser Fensterfronten ein herrlich helles Wohnambiente geniesst und den direkten Zugang zum gemütlichen Balkon bietet.Dieses bemerkenswerte Umbau- und Gestaltungspotenzial zieht sich durch die gesamte Wohnung. Es bietet sich Ihnen die exklusive Chance, Ihre ganz persönlichen Material- und Designwünsche völlig frei zu realisieren. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und profitiert durch ein eigenes Fenster von viel natürlichem Tageslicht sowie einer optimalen Belüftung. Zusätzlicher, wertvoller Stauraum im Alltag ist durch ein separates Keller- sowie ein Estrichabteil ebenfalls reichlich vorhanden.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen gemeinschaftlichen Spielplatz sowie praktische Veloabstellräume innerhalb der Siedlung. Ein Tiefgaragenplatz, der bereits für die Installation einer E-Ladestation vorbereitet ist, kann für zusätzlich CHF 40'000.- erworben werden.Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieses Objekts bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/6333-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
238 m
Freeway
1.58 km
Nursery school
894 m
Primary school
75 m
Secondary school
1.44 km
Stores
300 m

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