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Duplex/two-level with 4.5 rooms on sale in Meisterschwanden - 154 m²

Wohnen auf zwei Ebenen – Stylish 4.5-room maisonette apartment

Rooms4.5
Living area154 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,195,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Meisterschwanden, 5616 Meisterschwanden

Characteristics

Reference
5616-26-2
Availability
To agree
Year of construction
2007
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
154 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Welcome to this exceptional 4.5-room maisonette apartment, which impresses with its generous space, well-thought-out layout, and a magnificent view of Lake Hallwil. Covering approximately 154 m² of living space spread over two levels, this home perfectly combines comfort, living quality, and an attractive location. The bright entrance area, which leads into the spacious living and dining area,
immediately makes a positive impression upon entering the apartment. The stylish fireplace creates a cozy atmosphere and makes the living room the focal point of daily life. Thanks to the large windows, the room is flooded with natural light and offers direct access to the sunny balcony, where you can enjoy the beautiful view of Lake Hallwil and the surrounding landscape. The functionally designed kitchen provides ample workspace and storage space and blends harmoniously into the open-plan living concept. On the same level, you will also find two spacious bedrooms and a bright bathroom with a window. A staircase leads to the upper floor, where a spacious master area with plenty of privacy awaits you. The large bedroom is complemented by another bathroom with natural light. In
the back of the bathroom, the laundry room is cleverly integrated, adding extra convenience to your daily routine. The installed air conditioning system on the upper floor ensures comfortable temperatures during the summer months and further enhances the living comfort. The apartment is in well-maintained condition and is heated by an energy-efficient geothermal heating system. An elevator provides convenient access to the apartment.
The attractive living space is complemented by a spacious two-sectioned basement with a water connection, which offers versatile usage options.
This maisonette
apartment is ideal for families, couples, or anyone who appreciates spacious living in a quiet yet central location. The combination of high-quality construction, a well-thought-out layout, a beautiful view, and the immediate proximity to Lake Hallwil makes this home a rare opportunity. The apartment comes with a garage parking space, which must be purchased for an additional CHF 35,000. There is the possibility to rent additional parking spaces. Meisterschwanden is one of the most popular residential communities on Lake Hallwil and impresses with its high quality of life and excellent infrastructure

. Shopping facilities, schools, restaurants and numerous leisure activities are located in the immediate vicinity and make the community an ideal place to live for families and couples. Thanks to the good transport links, Lenzburg, Aarau, Zug and Lucerne are easily accessible. Another advantage is the attractive tax rate of only 60%, which makes Meisterschwanden a particularly sought-after residential community from a financial point of view. Convince yourself of the numerous advantages of this exceptional maisonette apartment. We would be happy to present this attractive property to you personally during an informal viewing. We look forward to hearing from you. Exact address available after registration on neho.ch. INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5616-26-2







Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Blick auf den Hallwilersee begeistert. Auf rund 154m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Wohnqualität und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle Eingangsbereich, welcher in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Das stilvolle Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnraum zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eröffnet den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie den schönen Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Landschaft geniessen können.
Die funktional gestaltete Küche bietet viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei grosszügige Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster.
Über die interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein grosszügiger Masterbereich mit viel Privatsphäre. Das grosszügige Schlafzimmer wird durch ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht ergänzt. Im hinteren Bereich des Badezimmers ist der Waschturm geschickt integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgt die installierte Klimaanlage im Obergeschoss und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird mittels energieeffizienter Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen zweigeteilten grosszügigen Keller mit Wasseranschluss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese Maisonettewohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage schätzen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachtem Grundriss, schöner Aussicht und der unmittelbaren Nähe zum Hallwilersee macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit.
Zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz, welcher für zusätzlich CHF 35'000.? erworben werden muss. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkmöglichkeiten anzumieten.
Meisterschwanden gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden am Hallwilersee und überzeugt mit einer hohen Lebensqualität sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Lenzburg, Aarau, Zug und Luzern bequem erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Steuerfuss von lediglich 60%, der Meisterschwanden auch aus finanzieller Sicht zu einer besonders gefragten Wohngemeinde macht.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Maisonettewohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5616-26-2



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
187 m
Nursery school
218 m
Primary school
285 m
Stores
215 m

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