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New living in the old village center – 3.5 room apartment 1st floor

Rooms3.5
Living area~ 91 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 695,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Kirchgässsli 6, 3210 Kerzers

Characteristics

Reference
B2-50 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Total number of floor
1
Number of terraces
1
Balcony surface
~ 17 m²
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
~ 11.1 m²
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Living area
~ 91 m²
Number of toilets
2
Local tax
79 %
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 25,000.- not included
Exterior
1 | CHF 25,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

New construction project in the village center of Kerzers – Your new home is being built now

In the heart of Kerzers, a unique new construction project is being developed with a multi-family house and two two-family houses. The construction work has already begun – demolition and excavation are underway. Now is the ideal time to secure your future home.

Instead of the former farmhouses, modern, sustainable new buildings are being constructed that blend harmoniously into the village landscape with their rural-inspired architecture. The project is impressive with its exciting mix of apartments: spacious ground floor, duplex and triplex apartments with private terraces or balconies provide living space for different needs and life stages.

The floor plans are well thought-out, the rooms are bright and have practical layouts. Each apartment includes generous storage rooms, carports or uncovered parking spaces that can be purchased separately.

Your benefits at a glance:

  • Individual furnishings: Choose your own kitchen, bathroom and floor coverings to create your own personal home.
  • Sustainable technology: Geothermal heat pump for heating and hot water, photovoltaic system to reduce electricity costs.
  • Rural and central: Quiet living with garden access, yet in the middle of the village with all important facilities within walking distance.

The apartments are ideal for owner-occupiers, but also as a long-term investment. You benefit from modern construction, high energy efficiency and a home with a future.

APARTMENT OVERVIEW

HOUSE A, Art. 49, Kirchgässli 3, Kerzers

Apartment A1-49, 4.5-room, ground floor – RESERVED

Apartment A2-49, 5.5-room, triplex, purchase price CHF 1,090,000, net living area 155m2 I Terrace 25m2 I Outdoor storage room 20m2 RESERVED

Apartment A3-49, 4.5-room, Duplex, purchase price CHF 840,000, net living area 109m2 I Balcony 16m2 I Outdoor reduit 6 m2

Apartment A4-49, 4.5-room, Duplex, purchase price CHF 795,000, net living area 104m2 I Loggia 10m2 I Outdoor reduit 18m2

HOUSE B, Art. 50, Kirchgässli 6, Kerzers

Apartment B1-50, 2.5-room, ground floor – RESERVED

Apartment B2-50, 3.5-room, 1st floor, purchase price CHF 695,000, net living area 91m2 I Balcony 17m2 I Cellar 11m2

HOUSE C, Art. 51, Kirchgässli 4, Kerzers

Apartment C1-51, 4.5-room, 1st floor RESERVED

Request our separate dossier with an overview of all apartments, floor plans and an extract from the building description. We look forward to your contact at info@ns-immobilien.ch or 026 505 18 50.

RUND UM IMMOBILIEN
we mediate – fair and transparent ns-immobilien.ch

NS IMMOBILIEN AG
ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers
Office : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Neubauprojekt im Dorfzentrum von Kerzers – Ihr neues Zuhause entsteht jetzt

Mitten im Herzen von Kerzers entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit einem Mehrfamilienhaus und zwei Zweifamilienhäusern. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen – Abriss und Aushub sind im Gang. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich Ihr zukünftiges Eigenheim zu sichern.

Anstelle der ehemaligen Bauernhäuser entstehen moderne, nachhaltige Neubauten, die sich mit ihrer ländlich inspirierten Architektur harmonisch ins Dorfbild einfügen. Das Projekt überzeugt durch einen spannenden Wohnungsmix: grosszügige Etagen-, Duplex- und Triplexwohnungen mit privaten Terrassen oder Balkonen bieten Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen.

Die Grundrisse sind durchdacht, die Räume lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Zu jeder Wohnung gehören grosszügige Abstellräume, Carports oder ungedeckte Parkplätze, die zusätzlich erworben werden können.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Individuelle Ausstattung: Küche, Badezimmer und Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich.
  • Nachhaltige Technik: Erdsonden-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Photovoltaikanlage zur Reduktion der Stromkosten.
  • Ländlich und zentral: Ruhiges Wohnen mit Gartenbezug, und dennoch mitten im Dorf mit allen wichtigen Einrichtungen in Gehdistanz.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Eigennutzer, aber auch als langfristige Kapitalanlage. Sie profitieren von moderner Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem Zuhause, das Zukunft hat.

WOHNUNGSÜBERSICHT

HAUS A, Art. 49, Kirchgässli 3, Kerzers

Wohnung A1-49, 4.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERT

Wohnung A2-49, 5.5-Zimmer, Triplex, Kaufpreis CHF 1‘090‘000, Nettowohnfläche 155m2 I Terrasse 25m2 I Aussenreduit 20m2 RESERVIERT

Wohnung A3-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 840‘000, Nettowohnfläche 109m2 I Balkon 16m2 I Aussenreduit 6 m2

Wohnung A4-49, 4.5-Zimmer, Duplex, Kaufpreis CHF 795‘000, Nettowohnfläche 104m2 I Loggia 10m2 I Aussenreduit 18m2

HAUS B, Art. 50, Kirchgässli 6, Kerzers

Wohnung B1-50, 2.5-Zimmer, Erdgeschoss - RESERVIERT

Wohnung B2-50, 3.5-Zimmer, 1. Obergeschoss, Kaufpreis CHF 695’000, Nettowohnfläche 91m2 I Balkon 17m2 I Keller 11m2

Haus C, Art. 51, Kirchgässli 4, Kerzers

Wohnung C1-51, 4.5-Zimmer, 1. Obergeschoss RESERVIERT

Wohnung C2-51, 5.5 - 6.5 Zimmer, Triplex,

Gerne senden wir Ihnen das separate Dossier auf Anfrage zu.

Verlangen Sie unsere Dokumentation mit einer Übersicht aller Wohnungen, den Grundrissplänen und einem Auszug aus dem Baubeschrieb. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt unter info@ns-immobilien.ch oder 026 505 18 50.

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Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Distances

 
Station
877 m
13'
13'
3'
Public transports
514 m
9'
9'
2'
Freeway
1.34 km
20'
18'
4'
Primary school
513 m
11'
11'
3'
Secondary school
12.5 km
4h04
1h12
25'
Stores
834 m
12'
12'
3'
Post office
861 m
12'
12'
2'
Bank
764 m
11'
11'
2'
Restaurants
397 m
6'
6'
2'