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IN GOLATEN (BE) – Charming roof apartments with south balcony

Rooms2.5
Living area113 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 710,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3210 Kerzers

Characteristics

Reference
15293d7c-f77d-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
2.5
Floor
3rd floor
Living area
113 m²
Useful surface
113 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
IN GOLATEN – Charm under the roof – Two penthouse apartments with a fantastic south-facing orientation and a panoramic view.

In a stylish new building in Golaten on Dorfstrasse with only six residential units, two very special gems are waiting for their new owners: two 3.5-room penthouse apartments, each with over 113 m² of living space, a lot of charm and a breathtaking panoramic view of the landscape.

The floor plan:
The apartment is currently designed as a 3.5-room apartment. However, one room has very steep roof slopes and is currently only suitable to a limited extent for classic residential use. This means that it is possible to integrate this room into the living area by removing a wall and to design the apartment as a spacious, open 2.5-room apartment. This creates a particularly spacious feeling of space with maximum flexibility.

These apartments are made for people who are looking for something special – a combination of a sense of well-being, light and peace, set in a rural environment with modern living comfort.

Highlights of the penthouse apartments:

– You can still decide on the finishing work
– Flexible floor plan
– South-facing – flooded with light from morning to evening
– Open living/dining area
– Modern kitchen with plenty of storage space
– Bathroom with shower
– Balcony with unobstructed panoramic view – ideal for sunsets
– Photovoltaic system – ecological and sustainable
– Lift to the apartment – barrier-free, even in the attic
– Covered parking space optionally available

The new building was realized with a great sense of modern architecture, functionality and living quality. Each apartment offers a high degree of privacy and a feeling of spaciousness. The penthouse apartments are particularly impressive due to their homely atmosphere and the view, which impresses every day anew.
IN GOLATEN - Charme unter dem Dach - Zwei Dachwohnungen mit traumhafter Südausrichtung und Weitsicht.

In einem stilvollen Neubau in Golaten an der Dorfstrasse mit nur sechs Wohneinheiten warten zwei ganz besondere Schmuckstücke auf ihre neuen Bewohner: zwei 3.5-Zimmer-Dachwohnungen, je mit über 113 m² Wohnfläche, viel Charme und einer atemberaubenden Weitsicht über die Landschaft.

Zur Raumaufteilung:
Die Wohnung ist aktuell als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Ein Zimmer weist jedoch sehr tiefe Dachschrägen auf und eignet sich derzeit eher eingeschränkt für eine klassische Wohnnutzung. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, dieses Zimmer durch Entfernen einer Wand in den Wohnbereich zu integrieren und die Wohnung als grosszügige, offene 2.5-Zimmer-Wohnung zu gestalten. So entsteht ein besonders weitläufiges Raumgefühl mit maximaler Flexibilität.

Diese Wohnungen sind gemacht für Menschen, die das Besondere suchen - eine Kombination aus Wohlgefühl, Licht und Ruhe, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit modernem Wohnkomfort.

Highlights der Dachwohnungen:

- Entscheiden Sie noch mit beim Ausbau
- Flexible Raumaufteilung
- Südlich ausgerichtet - lichtdurchflutet von morgens bis abends
- Offener Wohn-/Essbereich
- Modern ausgestattete Küche mit viel Stauraum
- Nasszelle mit Dusche
- Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Weite - ideal für Sonnenuntergänge
- Photovoltaikanlage - ökologisch und nachhaltig
- Lift bis zur Wohnung - barrierefrei, auch im Dachgeschoss
- Gedeckter Parkplatz optional verfügbar

Der Neubau wurde mit viel Gespür für moderne Architektur, Funktionalität und Wohnqualität realisiert. Jede Wohnung bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Raumgefühl. Die Dachwohnungen begeistern besonders durch ihre wohnliche Atmosphäre und den Blick, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.

Conveniences

Condition
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