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Firstview
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Interior view 1
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Interior view 2
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Exterior view
Location plan
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Triplex apartment with garden and carport – living like in a single-family home

Rooms6.5
Living area~ 182 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,250,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Kirchgässsli 4, 3210 Kerzers

Characteristics

Reference
C2-51, Triplex Wohnung_6.5_Kirchgässli 4_Kerzers
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Floor
Ground floor
Total number of floors
3
Flat
1
Number of terraces
1
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Ground surface
~ 694 m²
Living area
~ 182 m²
Terrace surface
~ 214 m²
Number of toilets
3
Local tax
79 %
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Covered
2 | CHF 45,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

New construction project in the village center of Kerzers – Your new home is being built

A multi-family house and two two-family houses are being built in the village center of Kerzers. The new buildings replace the existing farmhouses and incorporate their architectural design elements, thus blending harmoniously into the existing village landscape. Surrounded by well-maintained gardens and yet centrally located, the apartments offer a comfortable and permanently attractive living environment.

House C – Two-family house, Art. 51, Kirchgässli 4

Apartment C2-51 – Triplex, 5.5-6.5 rooms with private garden

This unique triplex apartment extends over three floors and offers a living experience similar to that of a single-family home. The 182 m² living space includes, among other things, a private garden as a separate usable area of around 214 m², a stylish ethanol fireplace, a large kitchen with an island, ceiling-integrated spots, two modern bathrooms, a separate guest WC and electrical installations with building automation. The flexible, multi-purpose space on the ground floor can be used as a utility room, office or additional bedroom and thus adapts perfectly to individual needs. The open, modern floor plan with spacious rooms offers plenty of space for families and a wide range of uses. A carport for two vehicles rounds off the offer.

Ground floor: Entrance with cloakroom, bright living and dining area, open kitchen with island, redoubt, ethanol fireplace, direct access to the garden. Two additional rooms can be used flexibly as an office, bedroom, guest room or utility room.
First floor: Two further rooms and a modern bathroom.
Attic floor: Exclusive bedroom with dressing room and an elegant bathroom.

Reserved

Apartment C1-51 – 4.5-room, 1st floor

House C is currently under construction. Materials and interior design can be selected in consultation with the building owner. There is a generous budget for the interior design, allowing for an individual and high-quality design.

The location in the historic village center of Kerzers combines central accessibility with a quiet residential environment.

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Neubauprojekt im Dorfzentrum von Kerzers – Ihr neues Zuhause entsteht

Im Dorfzentrum von Kerzers entstehen ein Mehrfamilienhaus sowie zwei Zweifamilienhäuser. Die Neubauten ersetzen die bestehenden Bauernhäuser und greifen deren architektonische Stilelemente auf, wodurch sie sich harmonisch in das gewachsene Dorfbild einfügen. Umgeben von gepflegten Gartenflächen und gleichzeitig zentral gelegen, bieten die Wohnungen ein komfortables und dauerhaft attraktives Wohnumfeld.

Haus C – Zweifamilienhaus, Art. 51, Kirchgässli 4

Wohnung C2-51 – Triplex, 5.5–6.5 Zimmer mit eigenem Garten

Diese einzigartige Triplexwohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Auf ca. 182 m² Wohnfläche bietet sie unter anderem einen privaten Garten als separate Nutzungsfläche von rund 214 m², einen stilvollen Ethanol-Kamin, eine grosse Küche mit Kochinsel, deckenintegrierte Spots, zwei moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie elektrische Installationen mit Gebäudeautomation. Der flexibel nutzbare Raum im Erdgeschoss lässt sich als Hauswirtschaftsraum, Büro oder zusätzliches Zimmer einsetzen und passt sich so perfekt den individuellen Bedürfnissen an. Die offene, moderne Grundrissgestaltung mit grosszügigen Räumen bietet viel Platz für Familien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab.

Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, heller Wohn- und Essbereich, offene Küche mit Kochinsel, Reduit, Ethanol-Kamin, direkter Zugang zum Garten. Zwei zusätzliche Räume können flexibel als Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden.
Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer.
Dachgeschoss: Exklusives Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein elegantes Bad.

Reserviert

Wohnung C1-51 – 4.5-Zimmer, 1. Obergeschoss

Haus C befindet sich derzeit im Rohbau. Materialien und Innenausbau können in Abstimmung mit der Bauherrschaft gewählt werden. Für den Innenausbau stehen grosszügige Budgetpositionen zur Verfügung, sodass eine individuelle und hochwertige Gestaltung möglich ist.

Die Lage im historischen Dorfkern von Kerzers verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld.

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Condition
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Distances

 
Station
877 m
13'
2'
Public transports
514 m
9'
2'
Freeway
1.34 km
20'
4'
Primary school
513 m
11'
3'
Secondary school
12.5 km
4h04
25'
Stores
834 m
12'
3'
Post office
861 m
12'
2'
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11'
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Restaurants
397 m
6'
2'