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Apartment with 6.5 rooms on sale in La Rippe - 311 m²

Splendid 6.5-room duplex in penthouse - View of Mont-Blanc - 10 minutes from Nyon

Rooms6.5
Living area311 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 2,500,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1278 La Rippe

Characteristics

Reference
LCR-S-8673
Availability
To agree
Rooms
6.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
311 m²
Number of toilets
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Nestled in the heart of the charming village of La Rippe, just 10 minutes from Nyon, 20 minutes from Geneva and 30 minutes from Lausanne, this exceptional property benefits from a privileged setting between vineyards and the Vaud countryside, a stone’s throw from the Franco-Swiss border and the amenities of Nyon (10 min). This

peaceful and verdant village at the foot of the Jura mountains offers a sought-after family and residential environment, while still being perfectly connected to the major economic centers of the Lake Geneva region.

The apartment, with a living area of 311 m² and a large 15 m² balcony, boasts truly exceptional volumes and architecture.

The main level revolves around a large entrance hall with storage space, a majestic, bright living room with generous volumes and an impressive 5.5 m ceiling height, as well as a fireplace that brings a warm atmosphere. The open-plan kitchen is brand new and fully equipped, with plenty of storage space. This level also includes four bedrooms, two of which have en-suite bathrooms – one has been converted into a fitness room and the other into an office – as well as a guest toilet.

On the second level, a beautiful mezzanine serves as a living room, complemented by a spacious fifth bedroom with a large dressing room and a second bathroom with a private laundry room.
Two parking spaces complete this rare property, offering space, comfort and quality of life in a green setting. Do not

hesitate to contact us so that we can send you the brochure or arrange a visit

Niché au coeur du charmant village de La Rippe à seulement 10 minutes de Nyon, 20 minutes de Genève et 30 minutes de Lausanne, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre vignes et campagne vaudoise, à deux pas de la frontière franco-suisse et des commodités de Nyon (10 min).

Village paisible et verdoyant du pied du Jura, cette commune offre un environnement familial et résidentiel recherché, tout en restant parfaitement connecté aux grands centres économiques de la région lémanique.

L'appartement, d'une surface habitable de 311 m² agrémentée d'un large balcon de 15 m², propose des volumes et une architecture vraiment hors du commun.

Le niveau principal s'articule autour d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une majestueuse pièce à vivre lumineuse dotée de volumes généreux et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 m, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, dispose de nombreux rangements. Cet étage comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante ? l'une aménagée en salle de fitness et l'autre en bureau ?, ainsi que des WC visiteurs.

Au second niveau, une belle mezzanine fait office de salon, complétée d'une cinquième chambre spacieuse avec grand dressing et d'une seconde salle de bain avec buanderie privative.
Deux places de parking parachèvent ce bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie dans un écrin de verdure.

N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous faire parvenir la brochure ou encore pour organiser une visite

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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