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Firstview
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Superb apartment in viager occupied without rent

Rooms4
Living area80 m²
Floor6th floor
Object PriceCHF 620,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1212 Lancy

Characteristics

Reference
LAN190525
Availability
To agree
Bathroom
1
Rooms
4
Floor
6th floor
Heating installation
Radiator
Living area
80 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Occupied life annuity sale:
Occupied life annuity is an interesting investment opportunity. It allows you to acquire a property at a price lower than its real value, while the current occupant retains the right to live there for the rest of their life. It is a relevant and secure investment solution, particularly in a sought-after area of the canton of Geneva, with a long-term appreciation potential.

Offering a central yet peaceful living environment, this spacious 4-room apartment with a through-house layout enjoys a privileged location, within walking distance of all amenities.

The bright living area features a fully-equipped kitchen, semi-open to the living room.
From the living room, you can enjoy a balcony on the sixth floor, offering a clear and panoramic view.

The sleeping area consists of two comfortable bedrooms, a practical storage room, and a functional bathroom.
A separate WC adds to the comfort of this apartment.

A cellar and an outdoor parking space complete this property.

Value of the property: 920,000.- CHF
You only pay:
The purchase price: 620,000.- CHF
Rent: none
F: 79 years
Vente en viager occupé :
Le viager occupé constitue une opportunité patrimoniale intéressante. Il permet d’acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur réelle, tout en laissant à l’actuel occupant le droit d’y résider à vie. C’est une solution d’investissement pertinente et sécurisée, notamment dans un secteur recherché du canton de Genève, avec une perspective de valorisation à long terme.

Offrant un cadre de vie à la fois central et paisible, ce spacieux appartement traversant de 4 pièces, bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.

La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour.
Depuis le salon, profitez d’un balcon situé au sixième étage, offrant une vue dégagée et panoramique.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un réduit pratique, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle.
Un WC séparé vient parfaire le confort de cet appartement.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Valeur du bien: 920'000.- CHF
Vous ne payez que:
Le bouquet: 620'000.- CHF
Rente: sans
F: 79 ans

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
  • Playground
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Animals allowed
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal
Style
  • Modern