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Apartment with 3.5 rooms on sale in Laufen

bright 3.5-room maisonette apartment in a quiet yet central location

Rooms3.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 645,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Drosselweg 5, 4242 Laufen

Characteristics

Reference
bf905308-7e8b-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2000
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Cellar surface
39 m²
Net surface
101 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Are you looking for a bright 3.5-room apartment that combines space and comfort perfectly? Do you need plenty of storage space and room for two vehicles? Is a quiet yet central location important to you?

If you can answer yes to these questions, your search ends here. The IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) is selling this wonderful property.

object

Upon entering the apartment, you find yourself in the entrance area with a practical wardrobe. To the left is one of the two bedrooms with access to the balcony, which is ideal for use as a bedroom or study.

On the right side is the bathroom – equipped with a shower, washing machine and tumble dryer as well as a spacious double sink. Next door is the separate toilet with a sink, and adjacent to that is the second (bedroom).

The bright and open living/dining area with a beautiful wood-burning stove, which creates a pleasant atmosphere, is located in the front part of the apartment.

The adjacent kitchen is functionally furnished and also accessible from the balcony.

A staircase leads to the gallery, which can be used in a variety of ways – as a quiet retreat, a workspace, or an additional living area. Another room on this level offers numerous possibilities – whether as a studio, hobby room, or even a children’s room.

The apartment comes with a parking space in the underground garage, an outdoor parking space, and a hobby room with a sink, which can also be used as a laundry room if needed. Overall, the apartment impresses with its bright living space and flexible usage options.

location

The municipality of Laufen (BL) is characterized by a vibrant infrastructure and a high quality of life. A diverse range of shopping facilities, restaurants, schools, and craft and service businesses are available in the town center and the surrounding area.

Running offers numerous leisure and recreational opportunities. Along the Birs river, in the surrounding forests, and in the nearby Jura mountains, there are varied walking and hiking trails. Sporting and cultural activities are also well represented in Laufen and the region.

The city has very good connections to public transport as well as well-developed road links towards Basel, the Jura and the surrounding municipalities.

The property is located in a quiet yet central location. The Laufen train station is within a few minutes’ walk. Kindergarten, primary school and secondary schools are nearby. Various shopping and catering options are also within easy walking distance.

Would you like to receive more information or would you like to arrange a viewing appointment right away? We look forward to hearing from you!

Sie sind auf der Suche nach einer hellen 3.5-Zimmer-Wohnung, die Raum und Komfort ideal verbindet? Sie benötigen viel Stauraum und Platz für zwei Fahrzeuge? Eine ruhige und dennoch zentrale Lage ist Ihnen wichtig?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Objekt.

 

Objekt

Betreten Sie die Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich eines der beiden Zimmer mit Zugang zum Balkon, welches sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer - ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschine und Tumbler sowie einem grosszügigen Doppelwaschbecken. Gleich nebenan befindet sich separat die Toilette mit einem Waschbecken und dort wiederum angrenzend das zweite (Schlaf-)Zimmer.

Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Holzofen, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und ebenfalls vom Balkon aus zugänglich.

Über eine Treppe erreicht man die Galerie, die vielseitig genutzt werden kann - als ruhiger Rückzugsbereich, Arbeitszone oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Hobbyraum oder allenfalls auch als Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Hobbyraum mit Waschbecken, der bei Bedarf auch als Waschraum genutzt werden kann. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die helle Wohnfläche und die flexible Nutzungsmöglichkeiten.

 

Lage

Die Gemeinde Laufen (BL) zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität aus. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben steht im Ortszentrum und in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Laufen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Entlang der Birs, in den umliegenden Wäldern sowie im nahen Jura finden sich abwechslungsreiche Spazier- und Wanderwege. Auch sportliche und kulturelle Aktivitäten sind in Laufen und der Region gut vertreten.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie über gut ausgebaute Strassenverbindungen in Richtung Basel, Jura und die umliegenden Gemeinden.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Der Bahnhof Laufen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer

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