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Single family house with 5.5 rooms on sale in Wahlen b. Laufen

well-maintained single-family house in a unique location

Rooms5.5
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Tannwaldweg 11, 4246 Wahlen b. Laufen

Characteristics

Reference
ada21999-8c1c-11f1-a86f-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1970
Rooms
5.5
Heating type
Heat pump
Cellar surface
84 m²
Ground surface
951 m²
Net surface
140 m²
Volume
951 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Are you looking for a detached family home with plenty of space for yourself and your family? Do you want a generous garden and need two garages? Is a quiet and nature-oriented residential area in Laufental important to you?

If you answer yes to these questions, your search ends here. The IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) is selling this wonderful property.

object

Upon entering the house, you arrive in the centrally located entrance area, which offers enough space for a wardrobe and connects the various rooms on this floor.

Directly adjacent is the timelessly elegant white kitchen. It is functionally equipped and located right next to the spacious living area, which offers various options for creating a cozy living and dining area and features a beautiful fireplace.

A separate, light-flooded dining area complements the living space. The large window areas provide plenty of natural light and create a pleasant connection to the outdoor area.

There are three rooms on the same floor. These can be used individually as bedrooms, children’s rooms, guest rooms or studies. The bathroom is equipped with a shower, a toilet and a washbasin.

You can reach the basement via the stairs. Here you have a spacious entrance area at your disposal, which could be used, for example, as a hobby room, a living room or a work room.

Several other rooms provide additional space for storage, equipment, household items, and warehousing. In addition, there is another bathroom on this floor with a shower, toilet, and sink.

The garage integrated directly into the house provides a protected access to the property and space for one vehicle. In the separate garage, you will find space for another vehicle.

The garden/outdoor area is extremely well-maintained and invites you to play, relax, and barbecue.

Overall, the property impresses with its practical layout on two levels, the versatile range of rooms, and the opportunity to combine living, working, and leisure under one roof.

location

The municipality of Wahlen is located in the Laufental and offers a quiet, rural living environment with numerous green spaces, forests, and walking and hiking trails. At the same time, the surrounding centers of the Laufental are easily accessible.

The property at 11 Tannwaldweg is located in a quiet residential area within the agricultural zone. The natural surroundings are particularly suitable for families, those seeking peace and quiet, and people who appreciate a pleasant distance from the hustle and bustle of city life.

Kindergarten and primary school can be attended directly in Wahlen.

The PostAuto line 111 connects Wahlen with Laufen, Breitenbach, Nunningen and Liestal. From the nearby centers of Laufen or Breitenbach, further shopping opportunities, restaurants, services and public transport connections are available.

Would you like to receive more information or arrange a viewing appointment? We look forward to hearing from you!

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit viel Platz für sich und Ihre Familie? Sie wünschen sich einen grosszügigen Garten und benötigen zwei Garagen? Eine ruhige und naturnahe Wohnlage im Laufental ist Ihnen wichtig?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

 

Objekt

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentral gelegenen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und die verschiedenen Räume dieser Etage miteinander verbindet.

Direkt angrenzend befindet sich die in zeitlosem weiss Küche. Diese ist funktional eingerichtet und liegt unmittelbar neben dem grosszügigen Wohnbereich, welcher verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung einer gemütlichen Wohn- und Esszone bietet und über ein wunderschönes Cheminée verfügt.

Ein separater, lichtdurchfluteter Essbereich ergänzt das Raumangebot. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Aussenbereich.

Auf derselben Etage befinden sich drei Zimmer. Diese können individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo ausgestattet.

Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein grosszügiger Vorplatz zur Verfügung, welcher sich beispielsweise als Hobby-, Aufenthalts- oder Arbeitsraum eignen könnte.

Mehrere weitere Räume bieten zusätzlichen Platz für Vorräte, Technik, Hauswirtschaft und Lagerzwecke. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo.

 

Die direkt in das Haus integrierte Garage ermöglicht einen geschützten Zugang zur Liegenschaft und bietet Platz für ein Fahrzeug. In der separaten Garage finden Sie Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Der Garten-/Aussenbereich ist äusserst gepflegt und lädt zum Spielen, Entspannen und Grillieren ein.

 

Insgesamt überzeugt die Liegenschaft durch ihre praktische Aufteilung auf zwei Ebenen, das vielseitige Raumangebot sowie die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach zu verbinden.

 

Lage

Die Gemeinde Wahlen liegt im Laufental und bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit zahlreichen Grünflächen, Wäldern sowie Spazier- und Wanderwegen. Gleichzeitig sind die umliegenden Zentren des Laufentals gut erreichbar.

Die Liegenschaft am Tannwaldweg 11 befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier innerhalb der Landwirtschaftszone. Die naturnahe Umgebung eignet sich besonders für Familien, Ruhesuchende und Personen, welche eine angenehme Distanz zum städtischen Alltag schätzen.

Kindergarten und Primarschule können direkt in Wahlen besucht werden.

Die PostAuto-Linie 111 verbindet Wahlen mit Laufen, Breitenbach, Nunningen und Liestal. Vom nahe gelegenen Zentrum Laufen oder Breitenbach aus stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsverbindungen zur Verfügung.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Exposure
  • Optimal

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