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Apartment with 9 rooms on sale in Le Mont-sur-Lausanne - 289 m²

High-end apartment for sale in Mont-sur-Lausanne in a 2-apartment villa

Rooms9
Living area289 m²
Object PriceCHF 4,350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
A-26-014
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
9
Ground surface
1,004 m²
Living area
289 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Beautiful 9-room villa consisting of two independent dwellings on a plot of 1,004 m²

This spacious property offers about 312 m² of living space for a total volume of 1,363 m³. Divided into two separate apartments of 3.5 and 5.5 rooms, it is an ideal solution for accommodating several generations under the same roof, running an independent business or generating rental income.

Built on a generous plot of 1,004 m², the villa benefits from a quiet and green residential environment. The fully swim-inable land offers many possibilities for outdoor landscaping to create a real relaxation and leisure space according to your wishes. A swimming pool can also be built as an option, allowing you to further enhance the property and fully enjoy the beautiful days in a privileged setting.

The living areas are characterized by their beautiful luminosity, generous volumes and functional layout. The high-quality finishes and modern equipment contribute to a high-quality living comfort. The heated winter gardens harmoniously extend the main rooms and allow you to enjoy an additional space throughout the year.

The basement, particularly spacious, is a real asset. Accessible by an independent entrance, it already has a bathroom and offers the possibility of installing a kitchen, thus creating a self-contained space, an office, an additional accommodation or a leisure area.

Designed to meet current energy requirements, the villa benefits from high-performance equipment such as a heat pump with underfloor heating, thermal solar panels, quality insulation and triple-glazed windows. These installations guarantee excellent energy efficiency while ensuring optimal comfort in all seasons.

Highlights:

9-room villa consisting of two independent apartments
Approx. 312 m² living space
Volume of 1,363 m³
Plot of 1,004 m²
Land fully swimable
Possibility of building a swimming pool
Spacious basement with separate entrance
Possibility of creating an additional living space
Heat pump with underfloor heating
Thermal solar panels
Triple glazing
Excellent energy efficiency

Ideal for a multigenerational family, a self-employed business or an investment with rental income
This rare property offers great flexibility of use and combines comfort, energy performance and quality of life in a privileged environment.

Contact:
Léa Frénée
freneelea2@gmail.com
Magnifique villa de 9 pièces composée de deux logements indépendants sur une parcelle de 1’004 m²

Cette spacieuse propriété offre environ 312 m² de surface habitable pour un volume total de 1’363 m³. Répartie en deux appartements distincts de 3.5 pièces et 5.5 pièces, elle constitue une solution idéale pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, exercer une activité indépendante ou bénéficier d’un rendement locatif.

Érigée sur une généreuse parcelle de 1’004 m², la villa profite d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur afin de créer un véritable espace de détente et de loisirs selon vos envies. Une piscine peut également être réalisée en option, permettant de valoriser davantage la propriété et de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Les espaces de vie se distinguent par leur belle luminosité, leurs volumes généreux et leur agencement fonctionnel. Les finitions soignées ainsi que les équipements modernes contribuent à un confort de vie de grande qualité. Les jardins d’hiver chauffés prolongent harmonieusement les pièces principales et permettent de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année.

Le sous-sol, particulièrement vaste, représente un véritable atout. Accessible par une entrée indépendante, il dispose déjà d’une salle d’eau et offre la possibilité d’installer une cuisine, permettant ainsi de créer un espace autonome, un bureau, un logement complémentaire ou une zone dédiée aux loisirs.

Pensée pour répondre aux exigences énergétiques actuelles, la villa bénéficie d’équipements performants tels qu’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques, une isolation de qualité ainsi que des fenêtres à triple vitrage. Ces installations garantissent une excellente efficacité énergétique tout en assurant un confort optimal en toute saison.

Points forts :

Villa de 9 pièces composée de deux logements indépendants
Environ 312 m² habitables
Volume de 1’363 m³
Parcelle de 1’004 m²
Terrain entièrement piscinable
Possibilité de réalisation d’une piscine
Sous-sol spacieux avec entrée indépendante
Possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Panneaux solaires thermiques
Triple vitrage
Excellente efficacité énergétique

Idéal pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un investissement avec revenu locatif
Cette propriété rare offre une grande flexibilité d’utilisation et réunit confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Contact : 
Léa Frénée
freneelea2@gmail.com

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
View
  • Panoramic
Style
  • Modern

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