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Modern property with pool and unobstructed view of the lake

Rooms8.5
Living area350 m²
Object PriceCHF 4,370,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1066 Epalinges

Characteristics

Reference
86650465
Availability
Immediate
Year of construction
2006
Latest renovations
2015
Rooms
8.5
Heating type
Gas
Living area
350 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a sought-after residential area and out of sight, this property benefits from a green environment while remaining close to urban amenities. Built in 2006 on a plot of 3,650 m², of which about 1,635 m² are in a forest zone, the villa stands out for its contemporary architecture with clean lines and large windows opening onto the surrounding nature. The house was renovated in 2015, mainly on the ground floor and the first floor. With a useful area of over 400 m², of which about 350 m² are habitable, spread over three levels, the property offers generous and bright living spaces. Most of the rooms have an unobstructed view of Lake Geneva. The finishes were made to measure, with particular attention paid to the materials and the coherence of the whole. The basement includes two large bedrooms with direct access and a view of the pool. These spaces can also be arranged as needed, for example as an office, gym or multipurpose rooms. A bathroom completes this level. The exteriors include a heated infinity pool and a pool house, offering well-structured and preserved outdoor spaces. Several outdoor parking spaces, as well as two covered spaces, complete the property.
Située dans un quartier résidentiel recherché et à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Construite en 2006 sur une parcelle de 3’650 m², dont environ 1’635 m² en zone forestière, la villa se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et par de larges baies vitrées ouvertes sur la nature environnante. La maison a fait l’objet d’une rénovation en 2015, portant principalement sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Développant une surface utile de plus de 400 m², dont environ 350 m² habitables, répartie sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. La majorité des pièces bénéficie d’une vue dégagée sur le lac Léman. Les finitions ont été réalisées sur mesure, avec une attention particulière portée aux matériaux et à la cohérence de l’ensemble. Le sous-sol comprend deux grandes chambres bénéficiant d’un accès direct et d’une vue sur la piscine. Ces espaces peuvent également être aménagés selon les besoins, notamment en bureau, salle de sport ou pièces polyvalentes. Une salle de bains complète ce niveau. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement chauffée ainsi qu’un pool-house, offrant des espaces extérieurs bien structurés et préservés. Plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi que deux places couvertes, complètent la propriété.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Swimming pool
Equipment
  • Gas supply