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Apartment with 4.5 rooms on sale in Leysin - 101 m²

A true gem in Leysin with an incredible view of the Alps.

Rooms4.5
Living area82 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 545,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1854 Leysin

Characteristics

Reference
3YM6-3XP8-614
Availability
To agree
Year of construction
1900
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Living area
82 m²
Useful surface
101 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This magnificent apartment, created by combining an apartment and a studio, captivates with its generous volumes, brightness, and welcoming atmosphere. Located in a quiet and well-maintained residence, it offers a privileged living environment in the heart of Leysin, between the mountains and serenity.

From the entrance, a spacious hall sets the tone: comfort and conviviality. The perfectly arranged kitchen opens onto a vast, light-filled living room, extended by a very large balcony – ideal for enjoying the sun and admiring the alpine panorama.

The apartment features three comfortable bedrooms, offering everyone their own space, as well as two modern bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub.

In addition, residents benefit from a very large shared terrace with direct access from the apartment, a communal laundry room, two private cellars, and parking spaces within the residence.

This rare property combines space, comfort, and mountain charm. Perfect for a family or as a second home, it promises an exceptional quality of life in one of the most beautiful settings in the Vaud Alps. Exceptional

view of the Alps

From the property, you enjoy a breathtaking panorama of the iconic mountain peaks in the region:

  • The Aï Tower and the Mayen Tower, majestic and close by,
  • La Berneuse, accessible directly from the village by cable car,
  • In the distance, the mythical mountain range of the Southern Alps, often bathed in sunlight at sunset.


This alpine setting offers a unique atmosphere – unobstructed views of the mountains, Lake Geneva and the Rhône Valley, providing a natural and peaceful environment all year round. The 2 PPE lots

can be easily separated into 2 separate apartments according to needs. Sufficient parking

spaces are available for the residence and the apartment.
Ce magnifique appartement, né de la réunification d'un appartement et d'un studio, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère accueillante. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié au coeur de Leysin, entre montagnes et sérénité.

Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton : confort et convivialité. La cuisine, parfaitement agencée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un très grand balcon - idéal pour profiter du soleil et admirer le panorama alpin.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que de deux salles de bains modernes, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire.

En complément, les résidents bénéficient d'une très grande terrasse en jouissance partagée accès directe depuis l'appartement, d'une buanderie commune, de deux caves privatives et des places de parc au sein de la résidence.

Ce bien rare allie espace, confort et charme montagnard. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, il promet une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux cadres des Alpes vaudoises.

Vue exceptionnelle sur les Alpes

Depuis la propriété, vous profitez d'un panorama à couper le souffle sur les sommets emblématiques de la région :

  • La Tour d'Aï et la Tour de Mayen, majestueuses et toutes proches,
  • La Berneuse, accessible directement depuis le village par téléphérique,
  • Et au loin, la chaîne mythique des Dents du Midi, souvent baignées de lumière au coucher du soleil.


Ce cadre alpin offre une atmosphère unique - vue dégagée sur les montagnes, le lac Léman et la vallée du Rhône, pour un environnement naturel et apaisant toute l'année.

Possibilité de reséparer facilement les 2 lots PPE en 2 appartements distinct selon les besoins.

Places de parking en suffisances pour la résidence à disposition pour l'appartement.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
View
  • Nice view

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