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Superb 4.5 room new in small PPE

Rooms4.5
Living area122 m²
Object PriceCHF 985,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

En Arche, 1912 Leytron

Characteristics

Reference
8bdd8580-5292-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
4.5
Balcony surface
18 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
8 m²
Garden surface
80 m²
Living area
122 m²
Terrace surface
15 m²
Useful surface
122 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Nestled in a quiet, green and particularly sunny residential area in Leytron, this superb high-end property consisting of only two condominium apartments will appeal to lovers of comfort, modernity and tranquility.

Thoughtfully designed and built with quality materials, these spacious apartments offer contemporary architecture and a harmonious distribution of living spaces. The generous windows and ideal orientation ensure optimal sunlight throughout the day, creating a warm and bright atmosphere.

Each accommodation benefits from beautiful private outdoor spaces, perfect for making the most of the fine weather in a peaceful and privileged setting.

Ground floor apartment:

  • Living room, dining room, kitchen: 42 m2
  • Master bedroom: 15 m2
  • Master bathroom: 5 m2
  • Two bedrooms: 11 m2 each
  • Shower room: 3 m2
  • Laundry room: 2m2
  • Cave: 8m2

The construction meets current standards in terms of comfort and energy efficiency, thanks in particular to high-performance peripheral insulation, PVC windows with insulating glazing, electric blinds and a low-temperature underfloor heating system powered by an air/water heat pump. Solar panels also complete the building’s energy performance.

Future owners will also have the advantage of being able to personalize the finishes according to their tastes, thanks to generous budgets allocated to kitchens, sanitary facilities and coverings.

Each lot also has a private cellar, 3 parking spaces, one of which is covered, in addition to the sale price for a total amount of CHF 60,000.-.

In addition, these lots will have direct access by elevator, offering a rare living comfort in an intimate and exclusive small PPE.

A unique opportunity to live in a privileged setting, combining elegance, serenity and quality of construction.

For a complete file or to arrange an appointment, don’t hesitate to contact us!

Nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé à Leytron, cette superbe réalisation de standing composée de seulement deux appartements en PPE séduira les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité.

Pensés avec soin et réalisés avec des matériaux de qualité, ces appartements spacieux offrent une architecture contemporaine ainsi qu'une répartition harmonieuse des espaces de vie. Les généreuses baies vitrées et l'orientation idéale garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Chaque logement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié.

Appartement rez-de-chaussée :

  • Séjour, salle à manger, cuisine : 42 m2
  • Chambre parentale : 15 m2
  • Salle de bains parentale : 5 m2
  • Deux chambres à coucher : 11 m2 chacune
  • Salle de douches : 3 m2
  • Buanderie : 2m2
  • Cave : 8m2 

 

 

La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment grâce à une isolation périphérique performante, des fenêtres PVC à vitrage isolant, des stores électriques ainsi qu'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Des panneaux solaires viennent également compléter les prestations énergétiques de l'immeuble.

Les futurs propriétaires auront par ailleurs l'avantage de pouvoir personnaliser les finitions selon leurs goûts, grâce à de généreux budgets alloués aux cuisines, sanitaires et revêtements.

Chaque lot dispose également d'une cave privative, de 3 places de parc dont une couverte en sus du prix de vente pour un montant total de CHF 60'000.-.

De plus, ces lots auront un accès direct par ascenseur, offrant un confort de vie rare dans une petite PPE intimiste et exclusive.

Une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant élégance, sérénité et qualité de construction.

Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter ! 

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains