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Apartment with 4.5 rooms on sale in Leytron - 113 m²

4.5 room apartment in Leytron

Rooms4.5
Living area113 m²
Object PriceCHF 720,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2 Route de Praz de Feur, 1912 Leytron

Characteristics

Reference
Promotion à Leytron.4.5p_Leytron.4.5p_Leytron
Availability
Immediate
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Ground surface
120 m²
Living area
113 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
4.5 atypical rooms available immediately!

The work is finished!!!

!!! Exclusive AMMA Immo!!!

Magnificent triplex apartment with beautiful volumes and large spaces. This apartment is spread over 3 levels:

Ground floor: Entrance


hall with storage cupboard under the stairs

Bathroom with space for a washing column

1 bedroom of approximately 12m2

1 bedroom of more than 17m2


1st floor: Living


area with open kitchen overlooking the living room and dining room

Access to a very beautiful terrace of approximately 14m2


Attic:


1 additional attic bedroom

1 private shower room


1 independent and private cellar also completes this lot!

This apartment is sold with 2 outdoor parking spaces, mandatory and extra (CHF 10,000.- per space)

If you don’t like today’s standard constructions ... then this promotion is for you: 3 apartments in a completely renovated barn! Combining



modernity, charm of the old, design, comfort and authenticity are the important elements of this renovation! Not to mention the UNIQUENESS of each lot!

STRENGTHS:


Location in the heart of the village of Leytron

Residential and quiet neighborhood

Proximity to all amenities

South-west

orientation Solar

panels – PAC

Originality of the project

Finishes of the apartment chosen with taste

...

Situation The municipality of Leytron is located halfway between Sion and Martigny. It can be reached by the Sion-Martigny post bus or by the Rhône motorway (Riddes exit) or by train (Sion, Martigny or Riddes stations).
The population is over 3,250 inhabitants between Leytron, a village dominated by the proud Ardévaz; as well as the various hamlets along the road that leads from the plain to Ovronnaz: Produit, Montagnon, Les Places, Dugny and Ovronnaz.


Amenities
o In the heart of the village of Leytron
o Riddes train station at 1.9 km o Primary school, UAPE and crèche at 100 meters o Cycle of orientation at 100 meters o Shops at 250 meters o Bakery at 250 meters o Pharmacy at 250 meters Work Calculation of surfaces: Apartment: 113.1m2 gross, spread over 3 levels Terrace: 13.7m















2 Sales area: 120m2 Land: 9m2 (East and West) For more information or to visit the property, I am at your disposal. Please do not hesitate to contact me at 079 576 70 71, I will be happy to answer your questions. !!! Find all our properties on www.amma-immo !!!




4.5 pièces atypique et disponible de suite ! 

Les travaux sont terminés !!!

!!! Exclusivité AMMA Immo !!!

Magnifique logement en triplex avec de beaux volumes et grands espaces. Cet appartement se réparti sur 3 niveaux : 

Rez-de-chaussée :


Hall d'entrée avec armoire de rangement sous escalier

Salle de bain avec emplacement pour colonne de lavage

1 chambre d'environ 12m2

1 chambre de plus de 17m2


1er étage :


Espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger

Accès à une très belle terrasse d'environ 14m2


Combles :


1 chambre complémentaire mansardée

1 salle d'eau privative 


1 cave indépendante et privative complète également ce lot !

Cet appartement est vendu avec 2 places de parc extérieures, obligatoires et en sus (Chf 10'000.- par place)

Si vous n'aimez pas les constructions standards d'aujourd'hui ... et bien cette promotion est pour vous : 3 appartements dans une grange entièrement rénovée !

 

Allier modernité, charme de l'ancien, design, confort et authenticité sont les éléments importants de cette rénovation ! Sans oublier l'UNICITE de chaque lot !

POINTS FORTS :


Emplacement au coeur du village de Leytron

Quartier résidentiel et calme

Proximité de toutes les commodités

Orientation Sud-Ouest

Travaux avec choix définitifs

Panneaux solaires - PAC

Originalité du projet

Finitions de l'appartement choisies avec goût

...

Situation
La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l'autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz.


Commodités
o Au coeur du village de Leytron
o Gare de Riddes à 1.9 km
o Ecole primaire, UAPE et crèche à 100 mètres
o Cycle d'orientation à 100 mètres
o Commerces à 250 mètres
o Boulangerie à 250 mètres
o Pharmacie à 250 mètres
Travaux

Calcul des surfaces :

Appartement : 113,1m2 bruts répartis sur 3 niveaux

Terrasse : 13,7m2

Surfaces de vente : 120m2

Terrain : 9m2 (Est et Ouest)

Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma-immo !!!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking

Distances

 
Public transports
90 m
Nursery school
2.02 km
Primary school
150 m
Secondary school
260 m
Stores
260 m

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