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Modern 3.5 room apartment in Lugano in an elegant building

Rooms3.5
Living area90 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 749,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
V-ZN-LUG-ORT-8
Availability
Immediate
Year of construction
2017
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
90 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Modern 3.5-room apartment in Lugano, in an elegant, newly built building, located in the Molino Nuovo district.
 
Located on the first floor, the property consists of: entrance hall, living room with access to a verandah terrace, separate kitchen, master bedroom, bedroom and bathroom with washing machine/dryer column installation. The verandah terrace is also usable in the winter season, as it has been equipped with underfloor heating.
 
The building was built in 2017 and the property is in excellent condition. The windows are made of aluminum with double glazing, the floors are made of porcelain stoneware. The kitchen is equipped with quality appliances.
The heating is provided by floor heating coils connected to a central system powered by a heat pump.
 
The residence has an condominium green area and aconcierge service.
 
1 cellaris included in the sale price.
1 parking space in the garage at 75,000 CHF.
 
MEASUREMENTS
Apartment: 90 sqm approx
 
In the immediate vicinity there is the public transport stop, the civic hospital, the university, cafes, restaurants, schools and commercial activities. The center of Lugano and the lake are just a few minutes away.
 
Ref.: V-ZN-LUG-ORT-8
Moderno 3.5 locali a Lugano, in una elegante palazzina di recente costruzione, edificata nel quartiere di Molino Nuovo.
 
Situato al primo piano, l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo verandato, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno con installazione di colonna lavatrice/asciugatrice. La terrazza verandata è vivibile anche nella stagione invernale, in quanto è stata dotata di riscaldamento a pavimento.
 
La palazzina è stata edificata nel 2017 e l’immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.
Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.
 
La residenza è dotata di un’area verde condominiale e di un servizio di portineria.
 
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.
1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.
 
MISURE
Appartamento: 90 mq circa
 
Nelle immediate vicinanze sono presenti, la fermata del trasporto pubblico, l’ospedale civico, l’università, caffetterie, ristoranti, le scuole e attività commerciali. Il centro di Lugano e il lago sono raggiungibili in pochi minuti.
 
Rif.: V-ZN-LUG-ORT-8