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Prestigious penthouse with generous spaces and three panoramic balconies

Rooms5.5
Living area215 m²
Floor6th floor
Object PriceCHF 2,300,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Orti, 6900 Lugano

Characteristics

Reference
DDGP1533
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2015
Rooms
5.5
Floor
6th floor
Number of levels for the real asset
6
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Living area
215 m²
Net surface
180 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
If you are looking for a spacious, bright attic and just a few minutes' walk from the center of Lugano, this is an unmissable opportunity.
Located on the top floor of a modern building, this apartment combines elegance and functionality, thanks to spacious spaces and an interior layout designed to ensure maximum living comfort.

Living area - Light and conviviality:
A welcoming entrance leads to the large living area, characterized by large double-exposed windows that flood the space with natural light and offer a privileged view from above.
The large and refined living room opens onto two balconies and houses a modern open-plan kitchen, perfect for those who love to live in style and with hospitality.

Sleeping area - Privacy and comfort:
The attic has four bedrooms.
The master suite has a private balcony and an elegant en-suite bathroom with bathtub and shower.
Two additional bedrooms are served by a bathroom with a window.
A fourth room, currently used as a gym/office, is a perfect guest room, also with a private bathroom, located in the entrance area of the apartment.

Modern and functional bathrooms:
Three bathrooms, all with windows, offer airy and well-lit environments, ensuring comfort and functionality at all times of the day; Two of them are equipped with a bidet.

Exclusive strengths:

  • Three spacious balconies
  • Strategic location just a few minutes' walk from the center of Lugano
  • All the main services in the immediate vicinity
  • Hotel in front of the entrance to the building
  • Large laundry room with built-in wardrobes inside the apartment
  • Two convenient parking spaces in the garage

The two parking spaces are included in the sale price, for a total value of CHF 140,000.-.

This penthouse is the ideal choice for those who want large spaces, brightness and a privileged location in the city.

Contact us for more information or to arrange a viewing.

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Se desideri un attico spazioso, luminoso e a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, questa è un'opportunità imperdibile.
Situato all'ultimo piano di una palazzina moderna, questo appartamento coniuga eleganza e funzionalità, grazie a spazi generosi e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort abitativo.

Zona giorno - Luce e convivialità:
Un accogliente ingresso conduce alla grande area living, caratterizzata da ampie vetrate a doppia esposizione che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una vista privilegiata dall'alto.
Il soggiorno, ampio e raffinato, si apre su due balconi e accoglie una moderna cucina open space, perfetta per chi ama vivere la casa con stile e ospitalità.

Zona notte - Privacy e comfort:
L'attico dispone di quattro camere da letto.
La suite padronale gode di balcone privato e di un elegante bagno en suite con vasca e doccia.
Due camere supplementari sono servite da un bagno finestrato.
Una quarta stanza, attualmente adibita a palestra/ufficio, rappresenta una perfetta camera ospiti, anch'essa con bagno privato, situata nella zona ingresso dell'appartamento.

Bagni moderni e funzionali:
Tre bagni, tutti finestrati, offrono ambienti ariosi e ben illuminati, garantendo comfort e funzionalità in ogni momento della giornata; Due di essi sono dotati di bidet.

Punti di forza esclusivi:

  • Tre balconi vivibili
  • Posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano
  • Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze
  • Hotel di fronte all'ingresso della palazzina
  • Ampia lavanderia con armadi a muro all'interno dell'appartamento
  • Due comodi posti auto in autorimessa

Al prezzo di vendita vanno aggiunti i due posti auto, per un valore complessivo di CHF 140'000.-.

Questo attico rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità e una posizione privilegiata in città.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal