Apartment
3.5 rooms with terrace in Lugano, in the heart of the Molino Nuovo district, a particularly popular area for its convenienceà. In the immediate vicinity, all the main services - from the civic hospital, to the schools, to the supermarkets, to the cafes and public transport - and the city center are easily accessible in a few minutes.
L’property is located on the first floor of a building constructed in 2017. L’entrance opens onto a hallway leading to a fully furnished open-plan kitchen, and a bright living room, from which there is access to a veranda, perfect for use throughout the year. The sleeping area is composed of a hallway with a washing machine and dryer installation, a master bedroom with a private bathroom, a second room and a bathroom.
The finishes are modern: porcelain stoneware floors, aluminum windows with double glazing, underfloor heating system powered by a heat pump.
Agreen communal area is available to residents.
1 cellar included in the price. C’is also the possibility of purchasing 1 parking space in a garage at 65’000 chf.
1 cellar included in the price. C’is also the possibility of purchasing 1 parking space in a garage at 65’000 chf.
Ottima solution for those who want to live in a convenient area of Lugano, with everything at their fingertips.
MEASURES
Apartment: 92 sqm
Veranda: 10 sqm
Commercial area: 97 sqm
Ref.: V-MG-LUG-ORT-4
Appartamento 3.5 locali con terrazza a Lugano, nel cuore del quartiere di Molino Nuovo, zona particolarmente apprezzata per la sua comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi — dall’ospedale civico, alle scuole, ai supermercati, fino alle caffetterie e ai trasporti pubblici — e il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
L’immobile è situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce a una cucina a vista, già completamente arredata, e a un luminoso soggiorno, dal quale si accede a una veranda, perfetta per essere utilizzata durante tutto l’anno. La zona notte è composta da un disimpegno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza e un bagno.
Le finiture sono moderne: pavimenti in grès porcellanato, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa.
A disposizione dei residenti c’è un’area verde condominiale.
1 cantina inclusa nel prezzo. C’è anche la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa a 65’000 chf.
Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona comoda di Lugano, con tutto a portata di mano.
MISURE
Appartamento: 92 mq
Veranda: 10 mq
Superficie commerciale: 97 mq
Rif.: V-MG-LUG-ORT-4
