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Apartment with 2.5 rooms on sale in Lugano - 85 m²

Lugano: ampio e luminosissimo 2.5 locali di recente costruzione, in posizione centrale e servita

Rooms2.5
Living area85 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 749,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
a00c400000Ot5ShAAJ_09RY1
Availability
To agree
Year of construction
2010
Rooms
2.5
Floor
Ground floor
Living area
85 m²

Description

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Original text in german, translate to English.

Ampia metratura, luce naturale e una posizione residenziale particolarmente comoda, a pochi minuti dal cuore di Lugano.


In una zona residenziale curata, tranquilla e ottimamente servita, proponiamo questo elegante appartamento di 2.5 locali, inserito in una costruzione recente del 2010 e situato in posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro di Lugano e tutti i principali servizi.


Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dalla generosa metratura e dalla straordinaria luminosità degli ambienti. La zona giorno è ampia e accogliente, con spazi ben distribuiti che permettono di creare comodamente un'area living e una zona pranzo. La cucina moderna si integra armoniosamente nell'ambiente, contribuendo a creare uno spazio contemporaneo e piacevole da vivere.


La zona notte comprende una spaziosa e luminosa camera da letto e un bagno moderno e funzionale. Gli interni, già arredati e ben organizzati, rendono l'appartamento una soluzione pronta da abitare fin da subito.


La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. Un contesto residenziale curato che permette di coniugare tranquillità e praticità, mantenendo la città sempre a portata di mano.


Particolarmente interessante è anche la versatilità della proprietà: l'appartamento può essere acquistato come residenza principale oppure come residenza secondaria ed è attualmente locato tramite affitti di breve durata, caratteristica che lo rende interessante anche in ottica d'investimento.


Completa l'offerta un posto auto in autorimessa, disponibile separatamente al prezzo di CHF 80'000..


Una soluzione ideale per chi cerca spazi più generosi rispetto a un tradizionale 2.5 locali, grande luminosità e la comodità di vivere in una piacevole zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano.


Questa offerta Properti si contraddistingue per:


  • Ampio e luminosissimo appartamento di 2.5 locali
  • Generosa metratura e ambienti ben distribuiti
  • Spaziosa zona living con piacevole luce naturale
  • Ampia camera da letto
  • Costruzione recente del 2010
  • Appartamento arredato e pronto da abitare
  • Zona residenziale curata, tranquilla e ben servita
  • Centro di Lugano raggiungibile in pochi minuti
  • Supermercati, negozi, mezzi pubblici e principali servizi nelle immediate vicinanze
  • Ascensore nello stabile
  • Possibilità di utilizzo come residenza secondaria
  • Attualmente locato tramite affitti di breve durata
  • Interessante anche come investimento immobiliare
  • Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 80'000.

Spazi generosi, tanta luce e la città a pochi minuti: una soluzione versatile per vivere Lugano o per investire in una posizione particolarmente comoda.


Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Conveniences

Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Animals allowed

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In zona strategica e soleggiata, a pochi passi dai tanti servizi offerti, al secondo piano di una elegante palazzina con ascensore e giardino condominiale, luminoso appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta, caratterizzato da finiture moderne, interessante anche come investimento a reddito, data la forte richiesta per la vicinanza al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi e all’università. The apartment is composed as follows: entrance to a bright living room with open-space equipped kitchen and access to the comfortable covered terrace, complete with awning, spacious master bedroom, served by a bathroom with window and bathtub and connections for the washing machine, second bedroom and bathroom with window and shower. The heating system is powered by a heat pump and distributed through floor coils; the windows are in pvc with double glazing, the blinds are electric and the apartment is equipped with split air conditioning. The building is very well maintained...
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LUGANO CITY CENTER OFFICE FOR SALE ON THE GROUND FLOOR In the heart of Lugano, in a prime location just steps away from all amenities (located near the Istituto Elvetico). This ground-floor space is bright and offers direct access from the street, making it ideal for uses such as a retail store, studio, showroom, or professional office. It consists of: - a ground-floor office with street-facing windows, - a private bathroom, - a basement with windows, ideal for use as an archive, storage area, or workshop, - 1 outdoor parking space Air conditioning, alarm system, built-in closet, double-glazed windows
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6900 Lugano
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Spacious 3.5-room apartment in the very center of Lugano with balcony
The spacious and bright apartment will win you over with its large living room and fully equipped kitchen. With 2 bedrooms and 2 bathrooms, this property offers plenty of space. A balcony invites you to spend relaxing moments outdoors. In addition, the apartment has a cellar and an elevator. An external parking space is available for CHF 30,000. Nelle vicinanze si trovano negozi (55 m), scuole (265 m) e ottime connessioni di trasporto. The building was constructed in 1980 and is in excellent condition. It stands out for its central location and its welcoming charm. The standard of renovation is high and the environment is urban, central, and family-friendly. Restaurants, cafes, shops, and schools are just a stone’s throw away. Questa offerta Properti stands out for: Central location in Lugano Eccellente stato dell’immobile Spacious and bright environment Moderno ed efficiente riscaldamento Negozi e scuole nelle vicinanze Balcone per momenti di relax Ascensore nell’immobile...

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In der begehrten Gemeinde Urdorf ZH erwartet Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ruhe, Funktionalität und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Die im Jahr 1990 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zu einem sonnigen Balkon für erholsame Stunden im Freien. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, was auch an hektischen Morgen für maximalen Komfort sorgt. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnung. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000. dazu erworben werden. Die attraktive Lage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Dieses properti Angebot zeichnet sich...
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