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Apartment with 3.5 rooms on sale in Luzern - 97 m²

City Vibes & Lake View – Modern Apartment in Quiet Location

Rooms3.5
Living area97 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Cécile-Lauber-Gasse 4, 6005 Luzern

Characteristics

Reference
VI-00025152-1
Availability
To agree
Year of construction
2005
Latest renovations
2024
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
97 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Cécile-Lauber-Gasse 4 is located in one of the most sought-after residential areas of Lucerne – central, urban and yet pleasantly quiet. The proximity to the lake and the city center makes the location particularly attractive. Shopping facilities, cafes, restaurants and cultural venues are within easy walking distance and shape the lively environment.
The neighborhood impresses with its high quality of living: traffic-calmed thanks to a traffic regulation system with no through traffic, surrounded by plenty of greenery and characterized by a relaxed atmosphere. The nearby lake promenade invites you to enjoy relaxing moments, while public transport and the excellent infrastructure make everyday life convenient.
The apartment on the mezzanine floor is accessible without barriers and conveys a modern, airy feeling of space with its open floor plan and clear lines. The entrance area with built-in wardrobes ensures a straightforward arrival. Two balconies create different moods – lively towards the city or quiet towards the green inner courtyard.
The rooms are arranged on both sides and can be flexibly used thanks to sliding doors. The light-flooded kitchen with dining area and balcony access is open and inviting, while the living room on the opposite side offers a quiet retreat with a view of the inner courtyard. High-quality mahogany parquet flooring gives the entire apartment a warm touch. Two bedrooms, a bathroom with a spacious shower and WC, and a separate laundry room complete the range of rooms. A large bicycle storage room and a spacious, recently renovated playground are available for shared use. A cellar compartment and a parking space in the underground car park round off this attractive living offer
.
Has this apartment piqued your interest? Contact me for a viewing appointment.
Die Cécile-Lauber-Gasse 4 liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere Luzerns - zentral, urban und dennoch angenehm ruhig. Die Nähe zum See sowie zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar und prägen das lebendige Umfeld.
Das Quartier überzeugt durch hohe Wohnqualität: verkehrsberuhigt dank Zufahrtsregelung ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in viel Grün und geprägt von einer entspannten Atmosphäre. Die nahe Seepromenade lädt zu erholsamen Momenten ein, während der öffentliche Verkehr und die ausgezeichnete Infrastruktur den Alltag komfortabel gestalten.
Die Wohnung im Hochparterre ist barrierefrei zugänglich und vermittelt mit ihrem offenen Grundriss und klaren Linien ein modernes, luftiges Raumgefühl. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken sorgt für ein unkompliziertes Ankommen. Zwei Balkone eröffnen unterschiedliche Stimmungen - lebendig zur Stadt oder ruhig zum begrünten Innenhof.
Die Räume sind beidseitig angeordnet und dank Schiebetüren flexibel nutzbar. Die lichtdurchflutete Küche mit Essbereich und Balkonzugang wirkt offen und einladend, während das Wohnzimmer auf der gegenüberliegenden Seite einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof bietet. Hochwertiges Mahagoniparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme Note. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC sowie eine eigene Waschküche ergänzen das Raumangebot.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein grosser Fahrradkeller sowie ein grosszügiger, erst kürzlich sanierter Spielplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
450 m
Primary school
606 m
Secondary school
448 m
Stores
361 m

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