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Modern, bright and lake view – 4.5-room apartment in a prime location in Männedorf

Rooms4.5
Living area117 m²
Object PriceCHF 2,150,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bergstrasse 48, 8708 Männedorf

Characteristics

Reference
P0230
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Living area
117 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Welcome to your new home: a luxurious 4.5-room apartment that impresses with its spacious layout, high-quality materials and view of Lake Zurich and the mountains. Built in 2013 and continuously maintained, this apartment combines modern design, warm elegance and pleasant tranquillity – nestled in the center of Männedorf. With 117 m² of net living space, two covered terraces of 25 m² and 8.5 m², it offers space for a high-quality quality of life. And this, combined with a view of the lake and a view of the beautiful mountains, right in front of your feet. As soon as you enter the apartment, you will be greeted by a unique atmosphere. The entrance is designed with an elegant real parquet floor and built-in wardrobes – a harmonious interplay of elegance and modern clarity. The ideal room layout convinces with the clarity of the private and living areas. The heart of the apartment is the light-flooded living and dining room, which offers a magnificent panoramic view of the mountains over more than 41 m². Here, the floor-to-ceiling windows and the high-quality parquet create a warm and cozy atmosphere. The open kitchen with wine cabinet is a dream for all connoisseurs and gourmets. The direct access to the terrace, equipped with a wooden floor, invites you to spend hours of relaxation in the fresh air. The dining room is perfectly integrated into the kitchen and offers space for cozy evenings with friends and family. The master bedroom with a view of the lake and an en-suite bathroom with window, double washbasin, bathtub, walk-in shower and toilet complete the master bedroom with direct access to the terrace. Adjacent is the guest bathroom with shower, washbasin, toilet and a washing tower in a niche. Just opposite are two rooms that can also serve as offices. This exclusive apartment offers you space, elegance and a pleasant quality of life. Make an appointment for a viewing with our Mr. Csaba de Zalan today and let yourself be inspired by the combination of comfort and nature. Facilities THE ROOM PLAN: Residential floor: – Entrance with wardrobe – Spacious living/lounge room with view of the lake and 25 m² terrace – Open modern kitchen with dining area and covered terrace of 8 m² – Master bedroom with en-suite bathroom – Bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, double sink – Bedrooms – Bedrooms – Shower/WC/washbasin, WM/TU Other benefits: – Cellar compartment – State-of-the-art building technology – Low-temperature underfloor heating with cooling – Elevator – 1 underground parking space for CHF 40,000 must be purchased (not included in the purchase price) – Minergie certificate Contact: Sale process: – Presentation of personal belongings – Reservation contract with a deposit of CHF 50,000 – Purchase and transfer of ownership by arrangement Interested parties are cordially invited to contact us. Please call our Mr. Csaba de Zalan personally on 043 222 35 22 if you would like additional information or a non-binding viewing. We look forward to accompanying you in the realization of your dream home.
Bienvenue dans votre nouvelle maison : un appartement luxueux de 4,5 pièces qui impressionne par son aménagement spacieux, ses matériaux de haute qualité et sa vue sur le lac Zurich et les montagnes. Construit en 2013 et entretenu en continu, cet appartement allie design moderne, élégance chaleureuse et agréable tranquillité – niché au centre de Männedorf. Avec 117 m² d’espace habitable net, deux terrasses couvertes de 25 m² et 8,5 m², il offre un espace pour une qualité de vie au plus haut niveau. Et cela, combiné à une vue sur le lac et une vue sur les magnifiques montagnes, juste devant vos pieds. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous serez accueilli par une atmosphère unique. L’entrée est conçue avec un élégant parquet en vrai et des armoires intégrées – un jeu harmonieux d’élégance et de clarté moderne. La disposition idéale de la pièce convainc par la clarté des espaces privés et de salon. Le cœur de l’appartement est la salle de vie et de salle à manger inondée de lumière, qui offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes sur plus de 41 m². Ici, les fenêtres du sol au plafond et le parquet de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et réconfortante. La cuisine ouverte avec armoire à vin est un rêve pour tous les amateurs et gourmets. L’accès direct à la terrasse, équipée d’un plancher en bois, vous invite à passer des heures de détente à l’air frais. La salle à manger est parfaitement intégrée à la cuisine et offre un espace pour des soirées chaleureuses entre amis et en famille. La chambre principale avec vue sur le lac et une salle de bain attenante avec fenêtre, double lavabo, baignoire, douche à l’italienne et toilettes complètent la chambre parentale avec un accès direct à la terrasse. Adjacente se trouve la salle de bain d’amis avec douche, lavabo, toilettes et une tour de lavage dans une niche. Juste en face se trouvent deux pièces qui peuvent également servir de bureaux. Cet appartement exclusif vous offre espace, élégance et une qualité de vie agréable. Prenez rendez-vous pour une visite avec notre M. Csaba de Zalan dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par la combinaison du confort et de la nature. Installations LE PROGRAMME DE LA SALLE : Étage résidentiel : - Entrée avec garde-robe - Spacieux salon/salon avec vue sur le lac et terrasse de 25 m² - Cuisine moderne ouverte avec salle à manger et terrasse couverte de 8 m² - Chambre principale avec salle de bain attenante - Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, toilettes, double lavabo - Chambres - Chambres - Douche/WC/lavabo, WM/TU Autres avantages : - Compartiment cave - Technologie de construction de pointe - Chauffage par le sol à basse température avec refroidissement - Ascenseur - 1 place de parking souterraine à 40 000 CHF doit être achetée (non inclus dans le prix d’achat) - Certificat Minergie Contact : Processus de vente : - Présentation de biens personnels - Contrat de réservation avec un dépôt de 50 000 CHF - Achat et transfert de propriété par arrangement Les personnes intéressées sont cordialement invitées à nous contacter. Appelez personnellement notre M. Csaba de Zalan au 043 222 35 22 si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite non contraignante. Nous avons hâte de vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves.