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PRESERVED

Rooms4.5
Living area117 m²
Object PriceCHF 2,150,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Bergstrasse 48, 8708 Männedorf

Characteristics

Reference
P0230
Availability
Immediate
Rooms
4.5
Living area
117 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Welcome to your new home: A luxurious 4.5-room apartment that impresses with its spacious room layout, high-quality materials and a view of Lake Zurich and the mountains. Built in 2013 and maintained on an ongoing basis, this apartment combines modern design, homely elegance and enjoyable tranquillity – nestled in the centre of Männedorf. With 117 m² of net living space, two covered terraces of 25 m² and 8.5 m², it offers space for quality of life at the highest level. And this combined with a view of the lake and a view of the wonderful mountains, right in front of your feet. As soon as you enter the apartment, you will be greeted by a unique atmosphere. The entrance area is designed with elegant real parquet flooring and built-in wardrobes - a harmonious interplay of elegance and modern clarity. The ideal room layout convinces with clarity of private and living areas. The heart of the apartment is the light-flooded living and dining area, which offers a beautiful panoramic view of the mountains on over 41 m². Here, floor-to-ceiling windows and the high-quality parquet flooring create a warm and feel-good atmosphere. The open kitchen with wine cabinet is a dream for all aficionados and gourmets. Direct access to the terrace, which is equipped with a wooden floor, invites you to spend relaxing hours in the fresh air. The dining area is seamlessly integrated into the kitchen and offers space for cozy evenings with friends and family. The master bedroom with lake view and an en-suite bathroom with window, double sink, bathtub, walk-in shower and toilet complement the master bedroom with direct access to the terrace. Adjacent is the guest bathroom with shower, washbasin, toilet and a washing tower in a niche. Directly opposite are two rooms which can also be used as an office. This exclusive apartment offers you space, elegance and a feel-good quality of life. Make an appointment for a viewing with our Mr. Csaba from Zalan today and let yourself be inspired by the combination of comfort and nature. Facilities THE ROOM PROGRAM: Residential floor: - Entrance with wardrobe - Spacious living/lounge room with lake view and terrace 25 m² - Modern open kitchen with dining room and covered terrace 8 m² - Master bedroom with bathroom en-suite - Bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, double washbasin - Rooms - Rooms - Shower/WC/washbasin, WM/TU Other benefits: - Cellar compartment - State-of-the-art building technology - Low-temperature underfloor heating with cooling - Lift - 1 underground parking space at CHF 40,000 must be purchased (not included in the purchase price) - Minergie certificate Contact: Sales Process: - Personal property presentation - Reservation contract with deposit of CHF 50,000 - Purchase and ownership transfer by arrangement Interested parties are cordially invited to contact us. Call our Mr. Csaba from Zalan personally on 043 222 35 22 if you would like additional information or a non-binding viewing. We look forward to accompanying you in fulfilling your dream home.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine luxuriöse 4.5-Zimmerwohnung, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen Blick auf den Zürichsee und die Berge überzeugt. Diese 2013 erstellte und laufend gut unterhaltene Wohnung vereint modernes Design, wohnliche Eleganz und genussvolle Ruhe – eingebettet ins Zentrum von Männedorf. Mit 117 m² Nettowohnfläche, zwei gedeckten Terrassen von 25 m² und 8.5 m² bietet sie Raum für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Und dies vereint mit Seesicht und Blick in die wundervolle Bergwelt, direkt vor Ihren Füssen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einzigartigen Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich ist mit einem eleganten Echtparkett und Einbauschränken gestaltet – ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz und moderner Klarheit. Die ideale Raumgliederung überzeugt durch Klarheit von Privat- und Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der auf über 41 m² einen schönen Panoramablick bis hin zu den Bergen bietet. Hier schaffen raumhohe Fenster und der hochwertige Parkettboden eine warme und wohlfühlende Atmosphäre. Die offene Küche mit Weinschrank ist ein Traum für alle Aficionados und Gourmets. Der direkte Zugang zur Terrasse, der mit einem Holzboden ausgestattet ist, lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Der Essbereich ist nahtlos in die Küche integriert und bietet Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Masterbedroom mit Seesicht und einem En-Suite Badezimmer mit Fenster, Doppellavabo, Badewanne, Walk-In Dusche und Toilette ergänzen den Masterbedroom mit direktem Zugang auf die Terrasse. Anschliessend befindet sich das Gäste Bad mit Dusche, Lavabo, Toilette sowie in einer Nische ein Waschturm. Gleich gegenüber befinden sich zwei Zimmer welche auch als Büro genutzt werden können. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen Raum, Eleganz und eine wohlfühl Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Csaba von Zalan und lassen Sie sich von der Verbindung Komfort und Natur begeistern. Ausstattung DAS RAUMPROGRAMM: Wohngeschoss: - Entrée mit Garderobe - Grossräumiges Wohn-/Loungezimmer mit Seesicht und Terrasse 25 m² - Moderne offene Küche mit Esszimmer und gedeckter Terrasse 8 m² - Masterbedroom mit Bad En-Suite - Badzimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC, Doppellavabo - Zimmer - Zimmer - DU/WC/Lavabo, WM/TU Weitere Vorzüge: - Kellerabteil - Modernste Haustechnik - Niedertemperatur-Bodenheizung mit Cooling - Lift - 1 Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- muss dazu gekauft werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen) - Minergie Zertifikat Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 50'000.- - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan auf Telefon 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.