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Beautiful 4.5-room apartment with panoramic view in Matran

Rooms4.5
Living area132 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 990,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1753 Matran

Characteristics

Reference
ChampRiond.34qhn.gi7t2
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
132 m²
Useful surface
119 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Lot : lot F2.6

Discover this splendid 4.5-room apartment, located on the 2nd floor of a contemporary building in Matran. Offering an exceptional living environment, it is characterized by its brightness, generous volumes and panoramic view of the surrounding hills and forests.

The apartment’s assets:

Spacious living space: 132 m² perfectly arranged, ideal for a family or anyone looking for comfort and space.

Open and modern kitchen: Equipped with elegant brown cupboards, white countertops and large windows with a view of the greenery.

Master bedroom suite: Main bedroom with dressing room and adjoining bathroom for optimal comfort.

Large balcony: Generous outdoor space with spectacular view of the surrounding nature.

Exceptional brightness: Large bay windows let in an abundance of natural light.

Quality equipment: Two bathrooms, elevator, dishwasher, washing machine and garage.

Additional features:
– Year of construction: 2025
– Wheelchair accessible
– Suitable for families with children
– Peaceful and green environment
– Low utility costs
– Parking spaces available for an additional CHF 40,000.-

Prime location:
– Bus stop just 2 minutes’ walk away
– Nursery school in the immediate vicinity
– Villars-sur-Glâne train station 15 minutes’ walk away
– Quick access to a river for walks and relaxation
– Ideal exposure: optimal sun exposure in summer, good in winter

This apartment, nestled in a modern building with a black metal wave-shaped facade, perfectly combines urban comfort and rural serenity. Whether you are a family or a professional looking for peace and quiet, this property is for you.

Available immediately – a rare opportunity not to be missed! Live in Matran in the Champ Riond district in a setting that combines modernity, comfort and breathtaking views.
Lot : lot F2.6

Découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé au 2? étage d'un immeuble contemporain à Matran. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur les collines et forêts environnantes.

Les atouts de l'appartement :
-
Surface habitable spacieuse : 132 m² parfaitement agencés, idéals pour une famille ou toute personne en quête de confort et d'espace.
-
Cuisine ouverte et moderne : Dotée d'élégantes armoires brune, d'un plans de travail blancs et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure.
-
Suite parentale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante pour un confort optimal.
-
Grand balcon : Espace extérieur généreux avec vue spectaculaire sur la nature environnante.
-
Luminosité exceptionnelle : De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle.
-
Équipements de qualité : Deux salles de bains, ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge et garage.

Caractéristiques supplémentaires :
- Année de construction : 2025
- Accès adapté aux fauteuils roulants
- Convient parfaitement aux familles avec enfants
- Environnement calme et verdoyant
- Faibles charges PPE
- Places de parking disponibles en supplément : CHF 40'000.-

Emplacement privilégié :
- Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied
- Crèche à proximité immédiate
- Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied
- Accès rapide à une rivière pour vos balades et moments de détente
- Exposition idéale : ensoleillement optimal en été, bon en hiver

Cet appartement, niché dans un immeuble au design moderne avec une façade en métal noir ondulé, combine à merveille confort urbain et sérénité champêtre. Que vous soyez une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, ce bien est fait pour vous.

Disponible immédiatement - une opportunité rare à ne pas manquer ! Vivez à Matran dans le quartier de Champ Riond dans un cadre alliant modernité, confort et vue à couper le souffle.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage
Condition
  • New
View
  • Panoramic