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Apartment with 3.5 rooms on sale in Matran - 94 m²

Beautiful 3.5-room apartment on the ground floor with terrace

Rooms3.5
Living area94 m²
Object PriceCHF 680,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1753 Matran

Characteristics

Reference
ChampRiond2.vsn6j.8ob1q
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Living area
94 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Discover this superb 3.5-room apartment located on the ground floor of a contemporary residence in the sought-after Champ Riond district in Matran. Available from 2025, this property offers 94 m² of living space, combining comfort, modernity, and quality of life. **Apartment Highlights:** * Open living space: Bright living room with large windows and direct access to a private 50 m² terrace, ideal for relaxing outdoors. * Modern and sleek kitchen: White cabinets, black countertop, and built-in appliances * Two elegant bathrooms: One with a glass shower, the other with a bathtub – gray marble-effect tiling and beautiful natural light. * Master suite: Main bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, for ultimate comfort **Other Features:** * New construction – delivery in 2025 * Quiet, green, and family-friendly neighborhood * Low PPE charges * Underground parking spaces available for CHF 40,000. **Ideal Location:** * Bus stop within a 2-minute walk * Nursery school nearby * Villars-sur-Glâne train station within a 15-minute walk * Pleasant walks near a river * Optimal exposure: generous sunshine in summer, pleasant in winter This rare property, nestled in a residence with a modern design featuring a black corrugated metal facade, combines urban comfort with rural serenity. Whether you are a family or a professional seeking a peaceful living environment, this apartment is sure to impress. ? Available immediately – don’t miss this unique opportunity in Matran!
Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine dans le quartier prisé de Champ Riond, à Matran. Disponible dès 2025, ce bien offre 94 m² habitables, alliant confort, modernité et qualité de vie. **Les points forts de l'appartement :** * Espace de vie ouvert : Salon lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à une terrasse privative de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. * Cuisine moderne et épurée : Armoires blanches, plan de travail noir et électroménager encastré * Deux salles de bains élégantes : L'une avec douche vitrée, l'autre avec baignoire – carrelage effet marbre gris et belle luminosité. * Suite parentale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, pour un confort absolu **Autres caractéristiques :** * Construction neuve – livraison en 2025 * Quartier calme, verdoyant et familial * Faibles charges PPE * Places de parking souterrain en sus : CHF 40'000. **Situation idéale :** * Arrêt de bus à 2 minutes à pied * Crèche à proximité immédiate * Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied * Promenades agréables à proximité d'une rivière * Exposition optimale : ensoleillement généreux en été, agréable en hiver Ce bien rare, niché dans une résidence au design moderne avec façade en métal noir ondulé, allie confort urbain et sérénité champêtre. Que vous soyez une famille ou un professionnel en quête d'un cadre de vie paisible, cet appartement saura vous séduire. ? Disponible immédiatement – ne manquez pas cette opportunité unique à Matran !

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator

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Ce magnifique Duplex situé à Vuisternens-en-Ogoz est l'endroit idéal pour vivre comme en vacances toute l'année. Avec ses 4.5 pièces, il offre un espace lumineux et chaleureux pour toute la famille. La colonne de lavage et la cuisine entièrement équipée vous simplifieront la vie au quotidien. Profitez de la terrasse sur le toit pour admirer la vue imprenable sur les environs. Situé dans un village en pleine expansion, vous serez proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec la possibilité d'acheter deux places de parc. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien situé - comme si ont étais en vacances toute l'année - lumineux - 4.5 pièces - colonne de lavage - village en plaine expansion - proche de toute commodité - possibilité d'acheter 2 parc - cuisine toute agencé - terrasse sur le toit imprenable - etc., etc., etc. ... Intéressé...
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