Large 5.5-room apartment with garden in Mendrisio, in a residential complex with indoor swimming pool, gym, sauna and condominium park. L
’apartment is characterized by the spacious rooms and the private flat-level garden and its proximity to all the main services and connections.
Located on the ground floor, this property has an interior layout as follows: entrance hall, large living room with open kitchen with island and large windows through which you can access the terrace and the garden, master bedroom with en-suite bathroom, three additional bedrooms, a bathroom and a laundry room.
The finishes are of the highest quality: stoneware floors, bathroom tiles, fitted kitchen with induction hob, PVC windows with double glazing, blackout with electrically operated slats, sun blinds, underfloor heating and cooling.
The residential complex has a magnificent wellness area open towards the internal park and equipped with every comfort: covered swimming pool with counter-current swimming system, fitness area, sauna, relaxation area, showers and bathrooms.
Thanks to a geothermal heating system and the presence of photovoltaic panels, the management costs are very low.
1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 2 parking spaces in the garage at 40,000 CHF each. The municipality of Mendrisio is well connected to Lugano and the nearby Italian cities of Como and Varese.
MEASURES
Apartment: 146 sqm
Portico: 16.50 sqm
Garden: 111 sqm
Commercial area: 165 sqm
Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C
Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio, in un complesso residenziale con piscina interna, palestra, sauna e parco condominiale. L’appartamento si contraddistingue per gli ambienti molto spaziosi, il giardino privato pianeggiante e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.
Situato al piano terra, questo immobile presenta una disposizione degli ambienti interni come segue: atrio d’ingresso, grande soggiorno con cucina a vista con isola e ampie vetrate attraverso le quali si accede alla terrazza e al giardino, camera padronale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in gres, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata con piano ad induzione, finestre in pvc con doppi vetri, oscuramento tramite lamelle gestite elettricamente, tende da sole, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Il complesso residenziale dispone di una magnifica zona wellness aperta verso il parco interno e dotata di ogni comfort: piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, area fitness, sauna, zona relax, docce e servizi.
Grazie ad un impianto di riscaldamento geotermico e alla presenza di pannelli fotovoltaici, i costi di gestione sono molto contenuti.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.
Non distante si trovano tutti i servizi principali, tra cui negozi, supermercati, scuole, centri sportivi e i mezzi di trasporto pubblico. Il comune di Mendrisio è altresì ottimamente collegato con Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.
MISURE
Appartamento: 146 mq
Portico: 16.50 mq
Giardino: 111 mq
Superficie commerciale: 165 mq
Rif.: V-LG-MEN-PAS-9C
