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Contemporary 4.5 room apartment for sale in totally renovated building

Rooms4.5
Living area109 m²
Object PriceCHF 880,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

1684 Mézières FR

Characteristics

Reference
1684-2
Availability
Immediate
Year of construction
1901
Latest renovations
2025
Rooms
4.5
Living area
109 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the heart of the village of Mézières/FR , 3kms from Romont on the road to Bulle, in the old village dairy. The village offers local shops, about 100m. away, and bus links to Bulle and especially Romont (3 kms) which is on the railway line linking Fribourg to Geneva via Lausanne.
The commune of Mézières has kept the nursery and after-school care for schoolchildren within the village. Romont also offers all the commercial infrastructure, large chain stores and local shops, medical, social, sports and cultural facilities of a small town that is dynamic and developing fast. The school bus operates between Mézières and Romont for school and college children.


The PPE building
The building is an old dairy built in 1901. It is a listed building that has been completely renovated and converted into 4 dwellings with taste and finesse between 2013 and 2025. In addition to the quality materials used in the renovation, particular attention was paid to comfort and practicality . internal and basement peripheral insulation. Triple-glazed windows. Underfloor heating throughout the building. New boiler room and machinery installed. The feeling of warmth and comfort inside contrasts with the slightly austere but solid appearance of the building, which is constructed from cut stone.

The 4.5-room apartment + cellar + garden + covered
terrace + 2 individual, locked garages, on the ground floor of a large four-apartment house, Completely renovated with a choice of top-quality materials, combining the elegance and charm of the old with the comfort of the modern.
Entrance leading to the lounge. Bathroom with shower and guest WC. Fully equipped kitchen, overlooking the lounge. Beautiful contemporary lounge with wood-burning stove. 3 bedrooms, one of which is a suite with bathroom. Access to the covered terrace from one of the bedrooms. The apartment has high ceilings. Average height 2.85 m. In addition to the communal laundry room, there is an individual laundry
room with washing and drying machines. Cellar, 2 locked garages on the outside grounds.
The property can easily be divided into two. CHARACTERISTICS AND TECHNICAL DATA
4.5-room apartment. 2 bathrooms,












guest toilet, 2 bedrooms + master bedroom suite Balcony, terrace, 2 garages Surface area 149.5 m2 Useful exterior area 117 m2 Heating Oil, underfloor heating (recent boiler and tank) Building built in the classical style. Stone and reinforced concrete Interior insulation (22 cm) Ceiling height: 285 cm Flooring: Wood-look tiles Year of construction 1901 (former dairy) Year of renovation 2024-2025 Complete renovation of the building Legal form: condominium. Current renovation fund: CHF 31,000.- Monthly condominium charges: CHF 395.- Energy efficiency of the building B, Global efficiency C 2 garages for CHF 60,000.- Sold separately Total price CHF 940,000.- Opportunity to also acquire the 185 m2 commercial space + parking space and terrace. (price on request)













En plein coeur du village de Mézières/FR , à 3kms de Romont sur la route de Bulle, dans l'ancienne laiterie du village. Le village offre des commerces de proximité, à environ 100m. et des accès par bus à Bulle et surtout Romont (3 kms) située sur la ligne de chemin de fer reliant Fribourg à Genève, via Lausanne.
La commune de Mézières a gardé intra-muros la garderie et l'accueil extrascolaire des écoliers. Romont offre par ailleurs toutes les infrastructures commerciales, grandes enseignes et commerces de proximité, officines médicales, sociales, sportives et culturelles d'une petite ville dynamique et en plein développement. Le bus scolaire est opérationnel entre Mézières et Romont pour les écoliers et collégiens.


L'immeuble PPE
L'immeuble est une ancienne laiterie construit en 1901. Il s'agit d'un bâtiment classé, entièrement rénové et transformé en 4 habitations avec goût et finesse entre 2013 et 2025. En plus de matériaux de qualité employés lors de cette rénovation, une attention particulière a été portée au confort et au côté pratique . isolation périphérique intérieure et sous-sol. Fenêtres triples vitrages. Distribution du chauffage par le sol dans tout le bâtiment. machinerie et chaufferie entièrement neuves ont été installées. Le sentiment du douceur et du confort à l'intérieur contraste avec l'aspect légèrement austère mais solide d'une construction en pierres taillées.

L'appartement
4,5 pièces + cave + jardin + terrasse couverte + 2 garages individuels fermés, au Rez-de-chaussée d'une grande maison de quatre logements, Entièrement refait dans un choix de matériaux de première qualité, alliant l'élégance et le charme de l'ancien au confort du contemporain.
Entrée ouvrant sur le salon. Salle d'eau avec douche et WC visiteurs
Cuisine entièrement équipée, en surplomb sur le salon.
Beau salon contemporain avec fourneau à bois. 3 chambres à coucher, dont une suite avec salle d'eau. Accès à la terrasse couverte depuis une chambre.
Il s'agite d'un appartement à plafond haut. Hauteur 2.85 m en moyen
En plus de la buanderie collective, une buanderie individuelle avec machines à laver et à sécher. Cave, 2 garages fermés sur terrain extérieur.
Ce bien est facilement divisible en deux



CARACTERISTIQUES ET DONNÉE TECHNIQUES

Appartement 4.5 pièces. 2 salles-de-bains, WC visiteurs, 2 chambres à coucher + suite parentale
Balcon, terrasse, 2 Garages box
Surface habitable 149,5 m2
Surface extérieure utile 117 m2
Mode de chauffage Mazout, chauffage au sol. (Chaufferie et cuve récentes)
Bâtiment de construction classique. Pierres et béton armé
Isolation intérieure. (22 cm)
Hauteur du plafond : 285 cm
Revêtement du sol : Carrelage aspect bois
Année de construction 1901 (Ancienne laiterie)
Année de rénovation 2024- 2025 rénovation complète du bâtiment
Forme juridique : PPE. Fond de rénovation actuel : CHF 31'000.-
Charges mensuelles PPE : CHF 395.-
Efficacité énergétique du bâtiment B, Efficacité Globale C

2 box au prix de CHF 60'000.- Vendus séparément 
Prix total CHF 940'000.-

Opportunité d'acquérir également la surface commerciale de 185m2 + place de parc et terrasse. (prix sur demande)

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic