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Apartment with 4.5 rooms on sale in Montagny (FR) - 85 m²

4.5 room apartment in recent condominium Available from October

Rooms4.5
Living area85 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 560,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1774 Montagny (FR)

Characteristics

Reference
79922.89354
Availability
To agree
Year of construction
2015
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
85 m²
Useful surface
85 m²
Number of toilets
1

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exclusive to BARNES Bulle

Discover this superb 4.5-room apartment, located on the 2nd floor of a small recent condominium of only 7 lots. Nestled in a quiet and family environment in Cousset, in the heart of the Fribourg Broye, this property offers a bright, comfortable living environment perfectly adapted to everyday life.

As soon as you enter, you will be greeted by a functional hall leading to a guest toilet as well as the various living spaces. The main room immediately seduces with its volumes and brightness. It consists of a warm living room, a convivial dining area and a fully equipped open kitchen, ideal for sharing moments with family or friends.

Direct access to the balcony is a real asset: facing south and enjoying an unobstructed view, this outdoor space of about 16 m² will allow you to take full advantage of the sunny days in a peaceful setting. A storage room adjoining the kitchen completes this space, offering practical storage or the possibility of installing a washing column.

The night area offers three well-appointed bedrooms, two of which are of good size, perfect for a family or to set up an office. A modern bathroom with toilet completes this space.

In the basement, you will have a cellar as well as several common areas, including a laundry room, a bicycle room and an outdoor playground for children, reinforcing the friendly and practical side of the residence.

Built in 2015, the building benefits from modern equipment such as a lift, a water softener and underfloor heating powered by district heating (Group E wood energy), guaranteeing excellent comfort of daily living.

An indoor parking space, equipped with a charging station, is available in addition to the retail price for CHF 30000.

Note that this apartment will be free of any lease by the end of September.

Ideally located just two minutes from the SBB train station and in the immediate vicinity of amenities, this apartment, free of lease from September 2026, meets all the criteria for a pleasant living environment, between tranquility and accessibility.

A great opportunity to discover without delay. Contact us to receive the complete file or to arrange a visit.
Exclusivité BARNES Bulle

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces, situé au 2ème étage dune petite PPE récente de seulement 7 lots. Niché dans un environnement calme et familial à Cousset, au cur de la Broye fribourgeoise, ce bien offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté au quotidien.

Dès lentrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel desservant un WC visiteurs ainsi que les différents espaces de vie. La pièce principale séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose dun séjour chaleureux, dun espace repas convivial et dune cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Laccès direct au balcon constitue un véritable atout : orienté plein sud et bénéficiant dune vue dégagée, cet espace extérieur denviron 16 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un réduit attenant à la cuisine vient compléter cet espace, offrant un rangement pratique ou la possibilité dy installer une colonne de lavage.

La partie nuit propose trois chambres bien agencées, dont deux de belles dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain moderne avec WC complète cet espace.

Au sous-sol, vous disposerez dune cave ainsi que de plusieurs espaces communs, incluant une buanderie, un local à vélos et une aire de jeux extérieure pour les enfants, renforçant le côté convivial et pratique de la résidence.

Construit en 2015, limmeuble bénéficie déquipements modernes tels quun ascenseur, un adoucisseur deau et un chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (Group E énergie bois), garantissant un excellent confort de vie au quotidien.

Une place de parc intérieure, équipée dune borne de recharge, est disponible en supplément du prix de vente pour CHF 30000..

À noter que cette appartement sera libre de tout bail d'ici fin septembre.

Idéalement situé à seulement deux minutes de la gare CFF et à proximité immédiate des commodités, cet appartement, libre de bail dès septembre 2026, réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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CHF 580,000.-

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Très bien situé, proche de l'autoroute de Rossens, ce grand local de stockage profite d'une surface de 45 m². Aménagé en appartement mais ne pouvant pas être employé en tant que tel pour cause de hauteur sous plafond trop basse, ce dernier est équipé d'une cuisine agencée et d'un WC/douche. Idéal pour peintre, carreleur, bricoleur, garde-meuble, etc. 1 place de parc extérieure (obligatoire) à CHF 15'000.-- en sus du prix de vente. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
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