PPE Hydralis lot 2 apartment 3.5 rooms on the garden level

Rooms3.5

Object PriceCHF 630,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Avenue de France 59, 1870 Monthey

Characteristics

Reference

Lot 2 PPE Hydralis RTB

Availability

To agree

Bathroom

Year of construction

2026

Rooms

3.5

Number of levels for the real asset

Garden surface

30 m²

Terrace surface

27 m²

Useful surface

103 m²

Description

Text translated from french, see original.

The new real estate development called PPE Résidence Hydralis is offered for sale directly by the developer and is located in a peaceful setting close to all amenities. Nestled on a charming plot of land with more than 800 m² of trees, this high-end development enjoys a privileged location, just a few minutes’ walk from the town center of Monthey, in a quiet and green residential environment.

The project stands out for the quality of its construction and its carefully designed contemporary architecture. It comprises a range of bright and functional apartments, ranging from 2.5 to 3.5 rooms, designed to meet the expectations of a public seeking comfort, modernity and accessibility. Each dwelling has been designed with particular attention to optimizing space and natural light, which is enhanced by large windows.

Thanks to its ideal south-west orientation, the residence enjoys optimal sunlight throughout the day. From the living areas or the terraces, future residents will be able to admire an unobstructed view of the surrounding mountains, offering a truly natural landscape every day.

Combining an urban living environment with serenity, the PPE Residence Hydralis represents a rare opportunity to acquire a new, elegant and energy-efficient property in a popular district of Monthey.

The general contractor RTB Corvaglia Sàrl is pleased to provide the following details:

Construction permit in force
Contemporary project with classic and elegant lines
Located on a sunny plot of ~850 m² with a southern and western orientation
10 apartments: 5x 2.5-room and 5x 3.5-room
View of the mountains
The living areas will vary between ~74 m² and ~103 m² of weighted gross floor area
Column washing space in each apartment
Triple-glazed windows with white PVC frames
Profiled slat blinds in thermo-lacquered aluminum
Heat production by individual air/water heat pumps or by district heating from SATOM, depending on the regulations in force
Low-temperature heating through the screeds
Photovoltaic panels
Individual thermostats in the rooms, except in the bathrooms
Remote reading of individual meters
Gres 30x60 cm floor tiles in the living areas
Laminated parquet in the bedrooms (choice of finish)
Garden recreation/play area of ~208 m²
9 underground parking spaces
3 outdoor parking spaces
8 outdoor bicycle parking spaces
The finishes are at the buyer’s discretion

Lot n°2 corresponds to a charming and bright 3.5-room apartment, located on the ground floor of a contemporary building. It has a weighted surface area of approximately 103 m², offering a good balance between interior comfort and outdoor spaces. Facing west, it is located on the left side of the building, which allows it to fully benefit from natural light throughout the day.

Outdoors, this apartment has a pleasant terrace of approximately 27.20 m², ideal for outdoor meals or relaxing moments. It opens onto a private garden of ~30 m², bringing a touch of greenery and a natural extension to the living space.

The interior of the apartment is as follows:
A functional entrance hall, equipped with built-in cupboards, welcomes visitors and leads directly to the main living room of over 37 m². The latter is bathed in light thanks to three large windows that provide direct access to the south and west-facing balcony. The living space includes an open U-shaped kitchen, complete with a convivial bar, combining aesthetics and practicality for everyday meals.

Behind it, two bedrooms offer a generous surface area of approximately 14 and 12 m², guaranteeing a comfortable and peaceful rest area. Opposite, there is a spacious bathroom, equipped with a modern shower and a ventilated cupboard to accommodate a washing column for maximum convenience.

Each plot is completed by an allocated parking space in the underground garage, available for an additional CHF 40,000.-.

Accessories

Relaxation/play area in the ~208 m² garden
Individual cellar

Notes:

The measurements are calculated on the gross sales area (GSA). Our sales plans also indicate the net living area (clearable area) of the rooms.
The choice of finishes is at the discretion of the purchasers and the budgets set out in the construction specifications allow for the creation of a modern home of excellent quality.
The acquisition is made by land share and is linked to a general contractor contract.
This beautiful, high-quality development is designed, built and sold by R.T.B. Corvaglia Sàrl.
Project management: Diego Marquez

Proposée à la vente directement par le constructeur, la nouvelle promotion immobilière baptisée PPE Résidence Hydralis s'inscrit dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Nichée sur une charmante parcelle arborée de plus de 800 m², cette réalisation de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Le projet se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par une architecture soignée aux lignes contemporaines. Il comprend un ensemble d'appartements lumineux et fonctionnels, allant de 2.5 à 3.5 pièces, conçus pour répondre aux attentes d'un public recherchant confort, modernité et accessibilité. Chaque logement a été pensé avec une attention particulière portée à l'optimisation des espaces et à la lumière naturelle, favorisée par de larges baies vitrées.
Grâce à son orientation idéale sud-ouest, la résidence profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Depuis les pièces de vie ou les terrasses, les futurs résidents pourront admirer une vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant ainsi un véritable tableau naturel au quotidien.
Alliant cadre de vie urbain et sérénité, la PPE Résidence Hydralis représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, élégant et performant énergétiquement, dans un quartier apprécié de Monthey.
L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants:
Permis de construction en force
Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes
Sis sur une parcelle ensoleillée de ~850 m² avec orientation sud et ouest
10 appartements : 5x 2.5 pièces et 5x 3,5 pièces
Vue sur les montagnes
Les logements varieront entre ~74 m² et ~103 m² habitables bruts pondérés
Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement
Fenêtres triple vitrage avec cadre PVC blanc
Stores à lamelles profilées en alu thermolaqué
Production de chaleur par PAC air / eau individuelle ou par chauffage à distance depuis la SATOM selon la réglementation en vigueur
Chauffage à basse température par les chapes
Panneaux photovoltaïques
Thermostats individuels dans les pièces, sauf dans les salles de bain
Relevé à distance des compteurs individuels
Carrelage partie jour en grès 30x60 cm
Parquet stratifié à choix dans les chambres
Zone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²
Parking souterrain de 9 places
3 places de parc extérieures
8 places vélo extérieures
Les finitions sont au choix des acquéreurs
Le lot n°2 correspond à un charmant et lumineux appartement de 3.5 pièces, situé au rez-de-jardin d'un immeuble contemporain. Il bénéficie d'une surface pondérée d'environ 103 m², offrant ainsi un bel équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs. Orienté plein ouest, il se situe sur le côté gauche du bâtiment, ce qui lui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'une agréable terrasse d'environ 27.20 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Celle-ci s'ouvre sur un jardinet privatif de ~30 m², apportant une touche de verdure et un prolongement naturel à l'espace de vie.
L'intérieur de l'appartement se compose comme suit :
Un hall d'entrée fonctionnel, équipé de placards intégrés, accueille les visiteurs et mène directement à la pièce de vie principale de plus de 37 m². Cette dernière est baignée de lumière grâce à trois larges baies vitrées qui permettent un accès direct au balcon orienté sud et ouest. L'espace jour inclut une cuisine ouverte en forme de U, agrémentée d'un bar convivial, alliant esthétique et praticité pour les repas quotidiens.
En retrait, deux chambres à coucher offrent une belle superficie d'environ 14 et 12 m², garantissant un espace de repos confortable et paisible. En face, on trouve une spacieuse salle de bains, équipée d'une douche moderne ainsi que d'une armoire ventilée pour installer une colonne de lavage pour un maximum de commodité.
Chaque lot est complété par une place de parc attribuée dans le garage souterrain, proposée en sus au prix de CHF 40'000.-.
Annexes
Zone de détente/jeu dans le jardin de ~208 m²
Cave individuelle
Remarques :
Les métrés sont calculés sur la surface de vente brute (SVB). Nos plans de vente indiquent aussi la surface habitable nette (métrés balayables) des pièces.
Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et les budgets fixés par le descriptif de construction permettent de réaliser une habitation moderne d'excellente facture.
L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.
Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
Direction des travaux : Diego Marquez

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