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WITHIN WALKING DISTANCE OF THE SHORES – SPACIOUS ATIC WITH BALCONY AND LAKE VIEW

Rooms4.5
Living area113 m²
Object PriceCHF 1,280,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

., 1110 Morges

Characteristics

Reference
1321016733
Rooms
4.5
Living area
113 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

SAINT-PREX, MAGNIFICENT APARTMENT WITH LAKE VIEW

Ideally located in the heart of the charming town of Saint-Prex, this superb 4.5-room penthouse of approximately 113 m² of living space enjoys a superb view of the lake and immediate access to the shores and the port – a rare and privileged living environment.

This contemporary apartment is attractive due to its generous volumes, natural light and the quality of its finishes. The spaces have been carefully designed to offer a living space that is both elegant, comfortable and refreshing, perfectly suited to everyday life.

The large balcony with a view of the lake and the Alps, ideally oriented, is a real extension of the living rooms and invites you to enjoy beautiful summer evenings in a peaceful atmosphere.

The situation allows for quick access to the train station, shops, schools and the lake shore. Morges and its surroundings are in the immediate vicinity, while still enjoying a quiet and green environment.

Whether for a main residence, a couple, a family or a demanding investor, this property combines strategic location, modern comfort and exceptional quality of life.

DISTRIBUTION

  • Entrance hall with wall cabinets
  • Visitor toilet
  • 3 bedrooms
  • Shower room
  • Bathroom with WC, bathtub and washing column
  • Spacious and modern kitchen
  • Dining room open to the living room
  • Large living room with the possibility of making an extra bedroom
  • Generous balcony with view of the lake and the Alps

Additional advantages: Possibility of very favorable mortgage refinancing at 1.09% valid until 2032, potential to convert into a 5.5-room apartment, elevator, underfloor heating, solar panels, two interior parking spaces (CHF 35,000.-/unit in addition to the price) and a cellar.

Total price: CHF 1,350,000.-

Visiting this apartment, you will discover a true corner of paradise, ready to become your next home. Don’t miss this unique opportunity to acquire an exceptional property.

For more information or to arrange a visit, contact us today.


Justin Favrod

justin@proximmo.ch

079 525 17 47


PROXIMMO

Real Estate Agency Sàrl

Rue de la Morâche 7

1260 Nyon


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SAINT-PREX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC

Idéalement situé au cœur de la charmante commune de Saint-Prex, ce superbe attique de 4.5 pièces et d’environ 113 m² habitables bénéficie d’une superbe vue sur le lac et d’un accès immédiat aux rives ainsi qu’au port — un cadre de vie rare et privilégié.

Cet appartement contemporain séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et ressourçant, parfaitement adapté au quotidien.

Le grand balcon avec vue sur le lac et les alpes, idéalement orienté, constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite à profiter de belles soirées d’été dans une atmosphère paisible.

La situation permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les écoles ainsi que le bord du lac. Morges et ses environs se trouvent à proximité directe, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Que ce soit pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investisseur exigeant, ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

DISTRIBUTION

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • WC visiteurs
  • 3 chambres
  • Salle de douche
  • Salle de bains avec WC, baignoire et colonne de lavage
  • Cuisine spacieuse et moderne
  • Salle à manger ouverte sur le séjour
  • Grand séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire
  • Balcon généreux avec vue sur le lac et les alpes

Atouts supplémentaires : Possibilité de reprise d'hypothèque très favorable à 1.09% valable jusqu'en 2032, potentiel d'en faire un appartement de 5.5 pièces, ascenseur, chauffage au sol, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave.

Prix total : CHF 1'350'000.-

En visitant cet appartement, vous découvrirez un véritable coin de paradis, prêt à devenir votre prochain chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Justin Favrod

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
213 m
Freeway
606 m