Apartment with 3.5 rooms on sale in Murten - 127 m²

Well-kept 3.5-room attic apartment with right of residence

Rooms3.5

Living area103 m²

Object PriceCHF 620,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Chemin Champ Olivier 22, 3280 Murten

Characteristics

Reference

4e1ebfba-3a68-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Availability

To agree

Bathroom

Year of construction

2007

Rooms

3.5

Living area

103 m²

Terrace surface

70 m²

Useful surface

127 m²

Description

Text translated from german, see original

DE This well-kept attic apartment in Murten convinces with a large terrace and the proximity to the lake and the historic old town. Embedded in a well-kept environment, this is an ideal home for people who appreciate a balanced combination of relaxation, nature and good accessibility. The apartment is sold as part of a right of residence and is aimed at people who are looking for a special form of living with a long-term perspective. The sales price already takes into account the deduction for the existing right of residence. Access to the property is via quiet neighborhood streets and allows a pleasant arrival without through traffic. Two parking spaces are available for vehicles. From the main entrance, you can reach the apartment door both on foot via the stairs and comfortably by elevator. Upon entering, you are greeted by an inviting entrance area, which provides enough space for a cloakroom and opens up the various rooms. The living and dining area forms the centre of the apartment and convinces with its openness and inviting atmosphere. Large windows let in plenty of daylight and create a friendly atmosphere throughout the room. From here you can access the outdoor area directly, which pleasantly expands the living space. The adjoining kitchen is functionally designed and offers short distances in everyday life as well as sufficient work and storage space. The rooms are quietly located and offer a wide range of uses, be it as a bedroom, work area or personal retreat. They convey a harmonious living atmosphere and can be individually designed. The wet room is well-kept and functionally equipped and has both a shower and a bathtub, which means that it meets the different needs in everyday life. In addition, it has a separate toilet, which convinces with additional comfort and rounds off the space in a meaningful way. A special highlight is the large terrace, which creates additional outdoor living space. Here you can enjoy quiet hours in the fresh air, whether relaxing, reading or socializing with family and friends. The pleasant surroundings and the well-kept environment give this area a high quality of stay and make it an attractive retreat in everyday life. Practical ancillary rooms such as an économat, a cellar compartment and a laundry room are also available and include sufficient space for storage as well as everyday needs and contribute to a well-organised everyday life. A home with a high quality of living, well thought-out room structure and an attractive location near Lake Murten. Ask for our detailed sales documentation for more interesting information. Haven't found the right one yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you. FR Ce bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Not in an environment soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes rerecherche une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant. The access to the property is located on the rues of residential calms, guaranteeing an arrivée agréable sans trafic de transit. Two places of the park in the garage are at your disposal for the treatments. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur. This entrance, you will be welcomed by a hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement. The séjour and the salle à manger constituent the heart of the apartment and séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement. The rooms, located in the quiet, open to the multiple possibilities of the aménagement, are located in the same room as couches, bureau or personal space. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels. La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. A WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien. Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimal du quotidien. Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat. Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen.

Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet.

Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag.

Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei.

Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Ce bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.

L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.

Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.

Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.

La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.

Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.

Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.

Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.

Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.

Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.