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Beautiful 4.5-room duplex apartment in the attic

Rooms4.5
Living area211 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1260 Nyon

Characteristics

Reference
A-26-010
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1983
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Living area
211 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This beautiful duplex apartment is located in the attic, on the 3rd floor of a high-end building, close to all amenities. It benefits from two terraces and a veranda, and offers a view of the Alps and Mont-Blanc.
The building is in excellent condition and is equipped with an indoor pool, sauna, and fitness room, with access to a communal garden.
The co-owners are all equal owners of an apartment that is currently rented, and this amount partially funds the renovation fund.

Distribution:

3rd floor:
Entrance hall with wardrobe
Living room with fireplace, access to a terrace and an unheated veranda with a barbecue
Closed habitable kitchen, access to the terrace
Bedroom with en-suite bathroom/shower
Visitor toilet

Attic:
Large clearance with access to a balcony
Two bedrooms
Bathroom

Large cellar, with electrical outlet
Climate-controlled wine cellar

Double box, automatic door

Floor heating, oil-fired
Ce bel appartement en duplex, est situé en attique, au 3ème étage d’un immeuble de haut standing, à proximité de toutes les commodités. Il profite de deux terrasses et d’une véranda, et offre un dégagement sur les Alpes et le Mont-Blanc.
L’immeuble est en excellent état d’entretien et est équipé d’une piscine intérieure, d’un sauna, et d’un fitness, avec accès à un jardin commun.
Les copropriétaires sont tous propriétaires à part égale d’un appartement qui est actuellement loué, ce montant alimente en partie le fond de rénovation.

Distribution : 

3ème étage :
Hall d’entrée avec armoire
Séjour avec cheminée, accès à une terrasse et une véranda non chauffée agrémentée d’un barbecue
Cuisine fermée habitable, accès à la terrasse
Chambre à coucher avec salle de bains/douche attenante
WC visiteurs

Combles :
Grand dégagement avec accès à un balcon
Deux chambres à coucher
Salle de bains

Grande cave, avec prise électrique
Cave à vin climatisée

Box double, porte automatique

Chauffage au sol, au mazout