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Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung an erhöhter Lage mit Weitsicht

Rooms5.5
Living area171 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,395,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Oberrohrdorf, 5452 Oberrohrdorf

Characteristics

Reference
5452-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1970
Latest renovations
2024
Rooms
5.5
Floor
Ground floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
171 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
An erhöhter, ruhiger Wohnlage in Oberrohrdorf präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. The property impresses with its privileged location with far-reaching views, a spacious room concept and a comprehensive, high-quality renovation, which gives the apartment a modern, elegant living ambiance.
The living and dining area is the heart of the apartment and impresses with generous, ceiling-high window areas that provide a light-flooded room atmosphere and offer a view of the surroundings. The stylish fireplace creates a warm, homely atmosphere and makes this area an ideal place for relaxed evenings and social gatherings. Directly adjacent is the conservatory, which harmoniously extends the living space and can be used all year round.
The modern kitchen was renovated in the course of the renovation with high-quality materials and contemporary equipment. A special highlight is the integrated Teppanyaki grill, which enables culinary experiences of the highest standard and makes the kitchen a real meeting place for family and guests. An adjacent redoubt provides additional comfort and offers plenty of space for storage, a second refrigerator and other practical storage space.
The apartment has several well-proportioned rooms that can be used flexibly as bedrooms, children’s rooms, guest rooms or offices. Several rooms are equipped with high-quality, custom-made fitted wardrobes, while the largest room has been deliberately left open and offers a wide range of furnishing and usage options. Two stylishly renovated bathrooms ensure a high level of living comfort and underline the high standard of the property. The well-thought-out room layout is ideal for families, couples with space requirements or buyers who want to combine living and working.
Another highlight is the generous outdoor area. The spacious terrace and balcony offer plenty of space to relax, sunbathe and enjoy the far-reaching views. The garden area complements the outdoor offer and creates additional retreats in the green.
A special unique selling point of this property is the very spacious double garage. This two-story property not only offers space for two vehicles, but also an upper area that can be used as a workshop, hobby room or storage space – a real plus for craftsmen, hobbyists or leisure enthusiasts.
The apartment was renovated in 2024 and is in excellent condition. High-quality materials, a high-end standard of construction and the quiet, slightly elevated location with panoramic views create a living space that is rarely available on the market in this form.
We would be happy to present this special apartment to you personally. Contact us for a viewing without obligation – we look forward to your inquiry.

Exact address available after registration on neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/5452-26-1



An erhöhter, ruhiger Wohnlage in Oberrohrdorf präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre privilegierte Lage mit Weitsicht, ein grosszügiges Raumkonzept sowie eine hochwertige und umfassende Renovation, welche der Wohnung ein modernes, elegantes Wohnambiente verleiht.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit grosszügigen, deckenhohen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen und den Blick in die Umgebung freigeben. Das stilvolle Cheminée schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem idealen Ort für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, welcher den Wohnraum harmonisch erweitert und ganzjährig genutzt werden kann.
Die moderne Küche wurde im Rahmen der Renovation mit hochwertigen Materialien und zeitgemässer Ausstattung erneuert. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Teppanyaki-Grill, der kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau ermöglicht und die Küche zu einem echten Treffpunkt für Familie und Gäste macht. Ein angrenzendes Reduit sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet viel Platz für die Vorratshaltung, einen zweiten Kühlschrank sowie weiteren praktischen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über mehrere gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Mehrere Zimmer sind mit hochwertigen, massgefertigten Einbauschränken ausgestattet, während das grösste Zimmer bewusst offen gehalten wurde und vielfältige Möblierungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei stilvoll renovierte Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard der Liegenschaft. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Ein weiteres Highlight sind die grosszügigen Aussenflächen. Die grosszügige Terrasse sowie der Balkon bieten viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Geniessen der Weitsicht. Der Gartenanteil ergänzt das Aussenangebot und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist die sehr grosszügige Doppelgarage. Diese ist zweigeschossig konzipiert und bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern zusätzlich einen ausgebauten oberen Bereich, der sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum nutzen lässt - ein echtes Plus für Handwerker, Bastler oder Freizeitliebhaber.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Materialien, ein gehobener Ausbaustandard sowie die ruhige, leicht erhöhte Lage mit Panorama schaffen ein Wohnangebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5452-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
169 m
Freeway
3.83 km
Nursery school
875 m
Stores
427 m