Apartment with 3.5 rooms on sale in Payerne - 70 m²

Appartement de 3,5 pièces avec jardin à Payerne
Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Payerne, ce charmant appartement de 3,5 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 70 m² et d'une surface pondérée d'environ 77 m².
Implanté au rez-de-jardin d'une petite PPE de seulement trois logements, entièrement rénovée en 2021, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation traversante Est-Ouest.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Séjour lumineux avec espace repas
- Accès direct au balcon couvert d'environ 15 m²
- Jardin privatif et clôturé d'environ 50 m²
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- Pré-équipement pour une colonne de lavage
- Cave privative
Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution de chaleur par le sol.
Actuellement loué CHF 1'650. - par mois, charges comprises, cet appartement convient aussi bien à un investisseur recherchant un rendement immédiat qu'à un acquéreur souhaitant l'occuper personnellement. Dans ce dernier cas, le bail pourra être résilié conformément aux conditions et délais légaux.
Prix de vente : CHF 535'000. -
Une place de parc intérieure est disponible obligatoirement en sus au prix de CHF 30'000. -.
Prix total : CHF 565'000. -
Une belle opportunité dans une petite copropriété, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.