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Apartment with 5.5 rooms on sale in Pfäffikon SZ - 160 m²

Modern 5.5-Z-Wohnung mit Wintergarten an bester Lage in Pfäffikon SZ

Rooms5.5
Living area160 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 2,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Pfäffikon SZ, 8808 Pfäffikon SZ

Characteristics

Reference
8808-26-1
Availability
To agree
Year of construction
2005
Rooms
5.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.40 m
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This 5.5-room apartment on the upper floor is impressive with its spacious layout, bright living spaces, and a beautiful winter garden that perfectly extends the living area. The building was constructed in 2005 and is located in an attractive residential area of Pfäffikon SZ with excellent transport links and short distances to Lake Zurich.

With approximately 160 m² of net living space, spacious cellar rooms, and a double garage in the basement, the apartment offers plenty of space and a comfortable living environment for families or couples with high standards.

The property is located on a building right property of the Einsiedeln Monastery. The building right expires on December 31, 2094. The current building right fee is CHF 9,460 per year (approximately CHF 788 per month) and is indexed according to the building right contract. The owners’

association consists of only three units and was only established in 2026. The first owners’ association meeting will take place this year.

The apartment is currently rented and is expected to be available for occupancy in November 2026. Take advantage of the opportunity to acquire a spacious apartment in one of the most sought-after residential areas in the region. We will gladly provide you with the detailed sales documentation and look forward to hearing from you
.

Exact address available after registration on neho.ch
. INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/8808-26-1



Diese 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem schönen Wintergarten, der den Wohnbereich ideal erweitert. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2005 erstellt und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Pfäffikon SZ mit hervorragender Anbindung sowie kurzen Wegen zum Zürichsee.

Mit rund 160 m² Nettowohnfläche, grosszügige Kellerräume und einer Doppelgarage im Untergeschoss bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück des Klosters Einsiedeln. Das Baurecht läuft bis 31. Dezember 2094. Der aktuelle Baurechtszins beträgt CHF 9'460.? pro Jahr (ca. CHF 788.? pro Monat) und ist gemäss Baurechtsvertrag indexiert.

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus lediglich drei Einheiten und wurde erst im Jahr 2026 begründet. Die erste Stockwerkeigentümerversammlung findet in diesem Jahr statt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich per November 2026 bezugsbereit sein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine grosszügige Eigentumswohnung an einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8808-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view
Miscellaneous
  • Under building laws

Distances

 
Public transports
190 m
Freeway
921 m
Nursery school
262 m
Primary school
8.03 km
Secondary school
6.57 km
Stores
297 m

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