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Apartment with 3.5 rooms on sale in Porza - 95 m²

3.5 locali con balcone e vista aperta a Porza

Rooms3.5
Living area95.2 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Cantonale 53, 6948 Porza

Characteristics

Reference
6a7741492dc92a95fb108254
Availability
To agree
Year of construction
2014
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
95.2 m²

Description

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Appartamento moderno e luminoso a Porza, sopra Lugano

In posizione collinare e residenziale, proponiamo un curato appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano di uno stabile edificato nel 2014, composto da 14 unità e distribuito su 5 piani. La superficie abitativa netta ammonta a 95,15 m², con ambienti ben organizzati e una piacevole esposizione sud/sud-ovest.

La zona giorno comprende un soggiorno/pranzo con accesso diretto all'ampio balcone di 17 m², ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista aperta sul verde. La cucina separata e abitabile offre praticità e funzionalità. Completano la disposizione interna due camere da letto e 2 bagni: uno con doccia e predisposizione per la lavanderia, l'altro con vasca e bidet.

Le finiture moderne includono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta d'ingresso blindata e videocitofono. Il comfort durante tutto l'anno è assicurato dalla pompa di calore geotermica con distribuzione del calore a pavimento. Sono inoltre presenti raffrescamento a pavimento e pannelli solari di supporto.

L'immobile è dotato di ascensore e concepito senza barriere architettoniche. La posizione a Porza permette di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo collegamenti rapidi con Lugano, Cornaredo, le scuole, i negozi e i principali assi viari. Nelle vicinanze si trovano anche servizi commerciali e infrastrutture sportive.

  • Prezzo: CHF 750'000
  • Superficie abitativa netta: 95,15 m²
  • Balcone: 17 m²
  • Posto auto in autorimessa: 1
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione contemporanea, accessibile e ricca di luce in una posizione apprezzata alle porte di Lugano.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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