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4.5 room apartment in Pregassona

Rooms4.5
Living area120 m²
Floor6th floor
Object PriceCHF 996,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Giusepp Maggi, 6963 Pregassona

Characteristics

Reference
V-BD-PRE-GIU-16
Availability
Immediate
Year of construction
2010
Rooms
4.5
Floor
6th floor
Living area
120 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

4.5-room apartment in Pregassona, in the Cornaredo area, in a well-connected location to the city center of Lugano.

The property is located on the sixth floor of a residence built in 2010. The interior spaces are distributed as follows: large and bright living room with open-plan kitchen and access to the terrace, master bedroom with en-suite bathroom and direct access to the terrace, two further bedrooms, bathroom with bathtub and service bathroom with washing machine-dryer column.

The interior finishes include parquet flooring throughout the apartment, porcelain stoneware bathroom coverings, aluminum and wood window frames with double glazing and electric shutters. The heating is provided by floor-heating coils powered by a gas boiler.

The property is completed by 1 cellar included in the price and 1 double parking space in the garage at the price of 100,000 CHF.

The residence has a spacious communal garden. It also borders the pleasant pedestrian path that runs along the Cassarate River. The lakeside promenade is about a 10-minute walk away. All the main services are within easy reach. The municipality is also well connected thanks to the Lugano Nord - Vedeggio tunnel motorway exit.

MEASURES

Apartment: 120.00 sqm

Terrace: 20.00sqm

Commercial area: 130.00 sqm

Ref.: V-BD-PRE-JUN-16

Appartamento 4.5 locali a Pregassona, nella zona di Cornaredo, in posizione ben collegata al centro della città di Lugano.

 

L’immobile è situato al sesto piano di una residenza edificata nel 2010. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ampio e luminoso soggiorno con cucina open space e affaccio sulla terrazza, camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza, ulteriori due camere da letto, bagno con vasca e bagno di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.

 

Le finiture interne includono pavimenti in parquet in tutto l’appartamento, rivestimenti dei bagni in grès porcellanato, infissi in alluminio e legno con doppi vetri e lamelle elettriche. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento alimentate da una caldaia a gas.

 

Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto doppio in linea in autorimessa al prezzo di 100'000 CHF.

 

La residenza dispone di uno spazioso giardino condominiale. Inoltre confina con il gradevole sentiero pedonale che costeggia il fiume Cassarate. In circa 10 minuti a piedi si raggiunge il lungolago. Tutti i principali servizi sono a portata di mano. Il comune è ben collegato anche grazie all’uscita autostradale Lugano Nord – galleria Vedeggio.


MISURE

Appartamento: 120.00 mq

Terrazza: 20.00 mq

Superficie commerciale: 130.00 mq

 

Rif.: V-BD-PRE-GIU-16