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Apartment with 3.5 rooms on sale in Pregassona - 82 m²

LUMINOSITÀ, COMFORT E POSIZIONE IDEALE!

Rooms3.5
Living area82 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 700,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

6963 Pregassona

Characteristics

Reference
3YME-MQ58-8
Availability
To agree
Year of construction
1992
Latest renovations
2010
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
6
Living area
82 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Se cerchi un appartamento luminoso, funzionale e vicino a tutti i servizi, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una palazzina ottimamente mantenuta, oggetto di costanti interventi di miglioramento, l'appartamento colpisce per la distribuzione interna pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Negli ultimi anni il condominio ha beneficiato di importanti aggiornamenti: nel 2023 è stata sostituita la caldaia a nafta, nel 2024 sono stati sostituiti gli ascensori, mentre nel 2025 sono stati installati videocitofoni, un sistema di videosorveglianza, nuove plafoniere e una moderna illuminazione per piano nel vano scale - interventi che garantiscono efficienza, sicurezza e un valore aggiunto all'intero stabile.

Un layout perfetto per vivere e accogliere

L'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno piena di luce naturale, grazie a due grandi finestre che valorizzano il soggiorno e la cucina, entrambi affacciati sul balcone. Un ambiente conviviale e rilassante, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici.

Cucina moderna e funzionale

La cucina, recentemente ristrutturata, vanta finiture di qualità e un'organizzazione degli spazi che unisce estetica e praticità - perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare al comfort.

Zona notte accogliente e ben distribuita

La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una coppia o una famiglia con un bambino. Gli ambienti sono ben proporzionati, silenziosi e curati nei dettagli.

Due bagni confortevoli

Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro di servizio con doccia. Nel bagno principale è inoltre presente la colonna lavasciuga, per la massima praticità quotidiana.

Punti di forza esclusivi

  • Balcone vivibile
  • Primo piano, ideale per una famiglia con bambino
  • A pochi minuti dal centro di Lugano
  • Fermata dell'autobus di fronte alla palazzina
  • Posto auto in autorimessa per la massima comodità
  • Il posto auto in autorimessa, del valore di CHF 60'000.-, è da aggiungere al prezzo di vendita.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Panoramic

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