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Apartment with 4.5 rooms on sale in Puidoux - 117 m²

OPPORTUNITÉ ! RÉCENT AUX PORTES DU LAVAUX !

Rooms4.5
Living area117 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,190,000.-
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Localisation

Quartier résidentiel proche de tout, 1070 Puidoux

Characteristics

Reference
132927244
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
117 m²

Description

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :

BEL APPARTEMENT FAMILIAL MODERNE PROCHE DE TOUT !


Idéalement situé au cœur du village de Puidoux dans une PPE construite en 2022, ce magnifique appartement de 4.5 pièces d'env. 117 m2 habitables + balcon d'env. 13 m2, soit env. 123 m2 de surface pondérée, jouit d'une position privilégiée à distance de marche des commodités. Offrant un cadre de vie agréable et pratique entre Lausanne et Vevey, ce bien est parfait pour les familles et les personnes souhaitant profiter d'un logement moderne, spacieux et confortable au quotidien. Fort d'une exposition à l'ouest, il bénéficie d'un dégagement agréable sur le village et les Alpes.


L'appartement se distribue sur un hall d'entrée menant directement à un vaste espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon couvert, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Dans la partie nuit, on trouve trois chambres aux surfaces généreuses dont une avec salle de bain en suite, une salle de bain supplémentaire et un WC visiteurs. En annexe, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parc intérieure (prix en sus). Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un local vélos.


L'immeuble se trouve proche du centre de Puidoux, dans un emplacement ultra pratique au quotidien. Il faut compter seulement 5-10 min à pied pour rejoindre les écoles et la gare-CFF, d'où Lausanne et Vevey sont accessibles en env. 10 à 13 min en train. Supermarchés, loisirs, terrains de sport, etc, à 2 min en voiture. Accès facile aux grands axes routiers, l'autoroute est 3 min, et il faut compter env. 10 min pour rejoindre Vevey et 15 min pour Lausanne.


OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !

A visiter rapidement !


Nombre de pièces : 4.5

Surface habitable : env. 116.8 m2

Surface balcon : env. 12.8 m2

Surface pondérée : env. 123.2 m2


Disponibilité : à convenir

Prix de l'appartement : CHF 1'190'000.-

La place de parc intérieure est proposée à CHF 40'000.- en sus du prix de vente.


Notre avis :

• Construction récente de 2022, logement moderne et confortable

• Grande surface et typologie idéale pour les familles

• Balcon couvert avec réduit fermé, exposition Ouest

• Gare à proximité, accès rapide à Lausanne et Vevey

• Excellent investissement, pérennité de la valeur


C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

__________

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.


Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63

PROXIMMO Sàrl

Agence immobilière

021 351 08 08

0840 111 222

info@proximmo.ch

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Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :

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Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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10 Chem. du Signal, 1070 Puidoux
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Magnificent 5.5-room penthouse with exceptional views of Lake Geneva
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Oron-la-Ville - 270 m²

CHF 1,300,000.-

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1610 Oron-la-Ville
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Oron-la-Ville: Bright detached villa with garden and unobstructed views
Bright detached villa with garden and open views Located in a quiet residential area without vis-à-vis, this charming 5.5-room detached villa seduces with its beautiful volumes, its luminosity and its unobstructed view of the mountains. It offers a spacious living room, an independent kitchen and a pleasant veranda with fireplace, all with direct access to the terrace and garden. Upstairs, three bedrooms, including a master suite, a second bathroom, a mezzanine and a balcony complete the sleeping area. The basement has a games room, a laundry room, a technical room and a wine cellar. A large garage that can accommodate up to three vehicles completes this property. An ideal living environment for a family, combining tranquillity, space and close proximity to schools, shops and public transport. Villa currently rented, intended to be sold free of occupation, subject to the effective termination of the lease. Lumineuse villa individuelle avec jardin et vue dégagéeSituée dans un...
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CHF 1,168,000.-
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Villas neuves contemporaines avec jardins privatifs | À 5 minutes en voiture d'Oron-la-Ville | Villa E - 4.5 pièces
Points forts : Jardins privatifs Vue dégagée Dès CHF 1,168,000 À environ 5 minutes en voiture d'Oron-la-Ville, à 13 minutes de Châtel-Saint-Denis, à 25 minutes de Vevey et 35 minutes de Lausanne Une résidence haut de gamme au coeur de la Veveyse fribourgeoise Les Vergers Saint-Martin is a residence composed of six villas in a contemporary setting, located in Saint-Martin-Besencens, in a private environment. The villa is located in a private garden, with views and an absence from the vis-à-vis, offering a residential and intimate setting, just 5 minutes away from Oron-la-Ville. A surface of 152.5 m², the USPI calcul figurant on the plan of the vente, the villas are proposed to the espaces généreux, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Sous-sol - Espaces annexes Local technique, buanderie et vaste espace de rangement indépendant. Rez-de-chaussée - Espace de vie Cuisine, lounge, lounge à manger, WC visitors and espaces de rangement, réunis dans un agencement...

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