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Apartment with 2.5 rooms on sale in Rabius - 84 m²

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Rabius

Rooms2.5
Living area83.6 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 500,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

7172 Rabius

Characteristics

Reference
a00c400000PHJUbAAP_09R41
Availability
To agree
Year of construction
2018
Latest renovations
2020
Rooms
2.5
Floor
Ground floor
Living area
83.6 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Viel Licht und modernes Wohngefühl diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Rabius, Kanton Graubünden, vereint einladende Atmosphäre mit durchdachtem Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, einen sonnigen Balkon und eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch anspruchsvollen Einzelpersonen ein einzigartiges Zuhause bietet. Hier geniessen Sie die Balance aus naturnaher Umgebung und zeitgemässem Lifestyle.


Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch viel Tageslicht für ein angenehmes Ambiente sorgt. Ihre neue Eigentumswohnung verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Balkon mit herrlichem Berglick für entspannte Momente im Freien. Eine moderne Küche mit Frühstücksbar, ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie ein Tiefgaragenparkplatz und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.


Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut, die Wohnung wurde 2020 komplett, nach Eigentumsstandard renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Effizienz. Die Nähe zu Supermarkt, Schule und Bahnhof unterstreicht das Potenzial dieser Wohnung als nachhaltige Wertanlage mit Zukunft ein stilvoller Rückzugsort für Eigennutzer oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 1 Parkplatz in der Tiefgarage plus 2 Aussenparkplätze
  • Sonniger Balkon mit herrlichem Bergblick
  • Naturnahe Lage in Rabius
  • Renoviert im Jahr 2020 (Eigentumsstandard)
  • Grosszügiger und offener Wohn- und Essbereich
  • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • ca. 20 Minuten von Ilanz und ca. 15 Minuten von Disentis entfernt


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed

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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Oberkulm - 94 m²

Price upon request
5727 Oberkulm
2nd floor
To agree
Ein Zuhause, das überzeugt 4.5 Zimmer mit neuer Küche
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberkulm bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die im Sommer 2026 komplett erneuerte Küche, welche direkt an den Essbereich anschliesst. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Cheminée sowie einen grossen Korridor, der zusätzlichen Platz und gute Stellmöglichkeiten bietet. Vom Essbereich geniessen Sie zudem einen offenen Ausblick in die Umgebung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der überdachte und auf zwei Seiten verglaste Balkon bietet einen geschützten Aussenbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist der grosse Keller mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch als Hobbyraum nutzen lässt. Die Lage ist praktisch: Der Bahnhof Oberkulm ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen Richtung Aarau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms for rent in Krattigen - 45 m²

CHF 1,325.-/month + ch.
3704 Krattigen
1st floor
To agree
Herrliche Sicht auf den Thunersee, Helle Räume dank Süd-Ausrichtung, Erstbezug im Neubau mit vier Einheiten
In ruhiger und erhöhter Lage in Krattigen BE erwartet Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung. Die überschaubare Liegenschaft mit lediglich vier Wohneinheiten bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und eine persönliche Wohnatmosphäre. Grosszügige, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und setzen die malerische Kulisse ideal in Szene. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modern ausgestatteten Küche (Induktionskochfeld, selbstreinigender Backofen, Geschirrspüler) sowie ein separates Schlafzimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert das Raumangebot. Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) befindet sich direkt in der Wohnung. Zukunftsweisende Haustechnik wie eine Wärmepumpen-Fussbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem, Glasfaser sowie E-Lademöglichkeiten zeichnen den Neubau aus. Ein Carportplatz kann für CHF 100. pro Monat dazu gemietet werden...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms for rent in Krattigen - 95 m²

CHF 2,470.-/month + ch.
3704 Krattigen
1st floor
To agree
Attraktive Dachwohnung, Grosszügiger Balkon mit Seesicht, Erstbezug im Neubau mit vier Einheiten
In ruhiger und erhöhter Lage in Krattigen BE erwartet Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubau-Dachwohnung. Die überschaubare Liegenschaft mit lediglich vier Wohneinheiten garantiert eine persönliche Wohnatmosphäre und maximale Privatsphäre. Grosse, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und setzen die alpine Landschaft perfekt in Szene. Highlight der Dachwohnung ist der grosszügige Balkon mit freiem Panoramablick auf den Thunersee und die umliegenden Berge. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet (Induktionskochfeld, selbstreinigender Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank). Der Grundriss bietet neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) befindet sich direkt in der Wohnung. Zukunftsweisende Haustechnik wie eine Wärmepumpen-Fussbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem, Glasfaser sowie...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms for rent in Krattigen - 95 m²

CHF 2,375.-/month + ch.
3704 Krattigen
Ground floor
To agree
Herrliche Sicht auf den Thunersee, Grosszügiger Balkon mit Panoramablick, Erstbezug im Neubau mit vier Einheiten
In ruhiger und begehrter Lage erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Die überschaubare Liegenschaft mit lediglich vier Wohneinheiten garantiert eine persönliche Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Grosse, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und setzen die beeindruckende Kulisse perfekt in Szene. Highlight der Wohnung ist der grosszügige Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und einen traumhaften Ausblick auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft bietet. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) direkt in der Wohnung sorgt für maximalen Alltagskomfort. Zukunftsweisende Haustechnik wie eine Wärmepumpen-Fussbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem, Glasfaser sowie E-Lademöglichkeiten unterstreichen den hohen Standard. Ein...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms for rent in Krattigen - 95 m²

CHF 2,470.-/month + ch.
3704 Krattigen
Ground floor
To agree
Herrliche Sicht auf den Thunersee, Grosszügige Terrasse (ca. 30 m²), Erstbezug im Neubau mit vier Einheiten
In ruhiger Lage in Krattigen BE erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Untergeschoss. Die überschaubare Liegenschaft mit lediglich vier Wohneinheiten garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre und eine persönliche Wohnatmosphäre. Grosse, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und geben den Blick frei auf die einmalige Umgebung. Das Herzstück bildet der moderne Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche (Induktion, selbstreinigender Backofen, Geschirrspüler). Highlight ist die ca. 30 m² grosse Terrasse mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee. Neben einem Badezimmer mit Dusche steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Trockner) befindet sich direkt in der Wohnung. Nachhaltige Technik wie eine Wärmepumpen-Fussbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speichersystem, Glasfaser sowie E-Ladestationen zeichnen den Neubau aus. Ein Carport kann für CHF 100. pro Monat dazu...
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House

House with 8 rooms on sale in Simplon - 228 m²

CHF 600,000.-

CHF 2,632.-/sqm

3907 Simplon
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Historisches Pass-Juwel auf 2'005 m ü. M.: 228 m² Wohnfläche, alpine Traumkulisse und vielseitige Nutzung
Auf dem legendären Simplonpass erwartet Sie dieses charakterstarke, historische Gebäude aus dem Jahr 1880 (renoviert 2003) mit seiner markanten gelben Fassade. Umgeben von einer atemberaubenden Kulisse aus saftigen Bergwiesen, Felsgipfeln und ganzjährigem Sonnenschein bietet dieses Stück Schweizer Geschichte eine seltene Kaufgelegenheit für Alpinisten, Eventveranstalter oder Liebhaber einzigartiger Feriendomizile. Das Objekt begeistert auf zwei Etagen mit 8 rustikalen Zimmern, holzvertäfelten Räumen, freiliegenden Deckenbalken und massiven Steinmauern. Neben grosszügigen Gemeinschaftsräumen mit langen Holztischen und einem Küchenbereich bietet eine eindrucksvolle Galerie weiteres Ausbau- oder Lagerpotenzial. Das 886 m² grosse Grundstück lässt Raum für einen sonnigen Sitzplatz. Zum Gebäude gehören Garagen- und Parkmöglichkeiten. Ob als Berggasthof, Seminarhaus oder exklusiver Rückzugsort: Die direkte Nähe zur Postautohaltestelle "Simplon Kulm" garantiert eine...
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House

House with 5.5 rooms on sale in Brittnau - 200 m²

CHF 850,000.-

CHF 4,250.-/sqm

4805 Brittnau
Ground floor
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Fussbodenheizung für angenehmes Wohnklima, Vier Schlafzimmer, Ruhige und familienfreundliche Lage
Im idyllischen Brittnau im Kanton Aargau erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung, die mit ruhiger Atmosphäre und durchdachtem Grundriss überzeugt. Die im Jahr 1985 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hervorragendes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der grosszügige Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und profitiert von einer angenehmen Fussbodenheizung, die ganzjährig für wohlige Wärme sorgt. Das Raumkonzept umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Praktischen Alltagsnutzen bieten ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die familienfreundliche Umgebung punktet zudem durch ihre bequeme Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr mit Anbindung an den Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im...
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House

House with 6.5 rooms for rent in Aarau - 260 m²

Price upon request
5000 Aarau
2nd floor
01.02.2027
Einzigartiges, charmantes Einfamilienhaus und an toller Lage
An wunderschöner, ruhiger Hanglage in Aarau erwartet Sie dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit viel Charme und einem einzigartigen Garten. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre individuelle Raumaufteilung und stilvollen Details. Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige, grosszügige Küche, zwei Wohn- bzw. Esszimmer sowie ein weiteres grosses Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Büro eignet. Das 1. Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Durchgangszimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Keller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Der wunderschöne Garten mit mehreren Sitzplätzen lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Dank der exklusiven Hanglage profitieren Sie zudem von einem tollen Ausblick über Aarau. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem zu...