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Apartment with 4.5 rooms on sale in Reinach - 121 m²

4.5-room terrace apartment with a view in Reinach AG

Rooms4.5
Living area121 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Characteristics

Reference
69e6206cde27ef7639fb4672
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
121 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to the Sonnenberg in Reinach AG: This modern 4.5-room terrace apartment combines generous living comfort with a quiet, elevated location and wide views - ideal for couples and families who appreciate quality and suitability for everyday use.

Living & Floor Plan

  • Living space: approx. 121 m²
  • Terrace: approx. 40 m² with a view of the countryside
  • Centerpiece: approx. 50 m² living/dining area with open kitchen and island
  • Rooms: Master approx. 25 m², two further rooms approx. 12 m² and 11 m²
  • Bathrooms: 2x shower/WC (approx. 5 m² and 8 m²)
  • Comfort: Reduit with its own washing tower

Construction & Technology

  • New building in 2026 in accordance with the Minergie standard
  • Energy: Geothermal heat pump, underfloor heating, triple glazing
  • Digital: Fiber optics
  • Barrier-free: 2 lifts, low-threshold access, direct access from the underground car park
  • Building: only 7 units - quiet and personal

Location & Mobility

  • Address/Location: quiet, sunny hillside location on the Sonnenberg
  • Close to everyday life: Shopping & schools in the village, child-friendly environment
  • Public transport: Reinach railway station approx. 970 m, S14 every 15 minutes
  • Car: A1 connection Aarau-Ost in approx. 15 min.
  • Recovery: Lake Hallwil in approx. 10 min.

Parking

  • Underground parking: Places can be purchased additionally
  • Visitor parking: available

Special features

  • Bright architecture with large sliding elements to the terrace
  • Sunny orientation, quiet privacy and beautiful views
  • Ideal for home office thanks to well thought-out floor plan

Availability: on request.

Not everyone lives here - maybe soon you.

Willkommen am Sonnenberg in Reinach AG: Diese moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet grosszügigen Wohnkomfort mit ruhiger, erhöhter Lage und weiter Aussicht - ideal für Paare und Familien, die Qualität und Alltagstauglichkeit schätzen.

Wohnen & Grundriss

  • Wohnfläche: ca. 121 m²
  • Terrasse: ca. 40 m² mit Weitblick ins Grüne
  • Herzstück: ca. 50 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Insel
  • Zimmer: Master ca. 25 m², zwei weitere Zimmer ca. 12 m² und 11 m²
  • Bäder: 2x Dusche/WC (ca. 5 m² und 8 m²)
  • Komfort: Reduit mit eigenem Waschturm

Bau & Technik

  • Neubau 2026 im Minergie-Standard
  • Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, Dreifachverglasung
  • Digital: Glasfaser
  • Barrierefrei: 2 Lifte, schwellenarme Erschliessung, direkter Zugang ab Tiefgarage
  • Gebäude: nur 7 Einheiten - ruhig und persönlich

Lage & Mobilität

  • Adresse/Lage: ruhige, sonnige Hanglage am Sonnenberg
  • Alltag nah: Einkauf & Schulen im Ort, kinderfreundliches Umfeld
  • ÖV: Bahnhof Reinach ca. 970 m, S14 im 15-Min.-Takt
  • Auto: A1-Anschluss Aarau-Ost in ca. 15 Min.
  • Erholung: Hallwilersee in ca. 10 Min.

Parken

  • Tiefgarage: Plätze zusätzlich erwerbbar
  • Besucherparkplätze: vorhanden

Besonderes

  • Helle Architektur mit grossen Schiebeelementen zur Terrasse
  • Sonnige Ausrichtung, ruhige Privatheit und schöne Weitsicht
  • Ideal für Homeoffice dank durchdachtem Grundriss

Verfügbarkeit: auf Anfrage.

Hier wohnt nicht jeder - vielleicht bald Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Floor
  • Cast floor

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