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Apartment with 4.5 rooms on sale in Remaufens - 100 m²

New 4.5 room apartments in Remaufens (Veveyse) – PPE La Fouârdze

Rooms4.5
Living area100 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 800,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1617 Remaufens

Characteristics

Reference
Q85B-ZR2K-569
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
100 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
La Fouârdze is a new Minergie-P apartment building with 16 apartments, available for sale off-plan, ranging from 2.5 to 4.5 rooms. Ideal for a primary residence or an investment, this development combines energy efficiency, modern comfort and customizable finishes in a quiet, well-served village setting. Building

layout The building is

spread over four levels (ground floor, 1st, 2nd and 3rd floors) and comprises 16 apartments.

Prices for 4.5-room apartments:


  • Rez lot 1,107 m2 PPE surface with terrace and garden chf 830,000
  • Rez lot 4,125 m2 surface PPE with terrace and garden chf 920,000
  • 1st floor lot 5,108 m2 surface PPE with balcony chf 800,000
  • 1st floor lot 8,127 m2 surface PPE with balcony chf 890,000
  • 2nd floor lot 9,108 m2 surface PPE with balcony chf 835,000
  • 2nd floor lot 12 127m2 PPE surface with balcony chf 925,000
  • Attic lot 13,108 m2 surface PPE with balcony chf 905,000
  • Attica lot 16,127 m2 surface PPE with balcony chf 995,000


Each floor has 2 apartments with 2.5 rooms and 2 apartments with 4.5 rooms, with a staircase and elevator.

Construction and energy performance


  • Minergie-P label (high energy efficiency)
  • Masonry and reinforced concrete structure
  • Low-slope concrete roof
  • Brick walls (15 cm) or reinforced concrete walls (20 cm)
  • Ventilated facade: 20 cm insulation, ventilated lathing and James Hardie Panel exterior cladding


Services per apartment


  • 1 parking space in the underground garage
  • 1 cellar in the basement
  • Fully equipped and customizable kitchen
  • Entryway closet with wardrobe provided

Kitchen
budget allocated (designated company: Sanitas Troesch – 1023 Crissier):


  • Apartments 4.5 rooms: CHF 30,000.-
  • 2.5-room apartments: CHF 20,000.-

Floor
coverings:


  • Oak parquet glued WIP 1400 “character” in all rooms: CHF 74.00/m²
  • White wooden baseboards in all rooms except bathrooms
  • Flooring for the entrance, kitchen, dining area and living room: CHF 60.00/m²
  • Floor tiles and bathroom wall tiles: CHF 50.00/m²
  • Kitchen cabinets: CHF 80.00/m²

Material
selection by the builder’s designated supplier. Complete and descriptive construction

file available upon request.
La Fouârdze est une PPE neuve Minergie-P de seize appartements, proposés en vente sur plan, du 2.5 pièces au 4.5 pièces. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette promotion allie performance énergétique, confort moderne et finitions personnalisables, dans un cadre villageois calme et bien desservi.

Composition de l'immeuble

Réparti sur quatre niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étage), le bâtiment compte 16 logements.

Prix des appartements 4.5 pièces :


  • Rez lot 1 107 m2 surface PPE avec terrasse et jardin chf 830 000
  • Rez lot 4 125 m2 surface PPE avec terrasse et jardin chf 920 000
  • 1er étage lot 5 108 m2 surface PPE avec balcon chf 800 000
  • 1er étage lot 8 127 m2 surface PPE avec balcon chf 890 000
  • 2ème étage lot 9 108 m2 suface PPE avec balcon chf 835 000
  • 2ème étage lot 12 127m2 surface PPE avec balcon chf 925 000
  • Attique lot 13 108 m2 surface PPE avec balcon chf 905 000
  • Attique lot 16 127 m2 surface PPE avec balcon chf 995 000


Chaque étage dessert 2 appartements de 2.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces, avec cage d'escalier et ascenseur.

Construction et performance énergétique


  • Label Minergie-P (haute efficacité énergétique)
  • Structure en maçonnerie et béton armé
  • Toiture en béton à faible pente
  • Murs en brique de terre cuite (15 cm) ou en béton armé (20 cm)
  • Façade ventilée : isolation 20 cm, lattage ventilé et parement extérieur de type James Hardie Panel


Prestations par appartement


  • 1 place de parc dans le garage souterrain
  • 1 cave au sous-sol
  • Cuisine entièrement agencée et personnalisable
  • Armoire d'entrée avec penderie fournie


Budget cuisine alloué (entreprise désignée : Sanitas Troesch - 1023 Crissier) :


  • Appartements 4.5 pièces : CHF 30'000.-
  • Appartements 2.5 pièces : CHF 20'000.-


Revêtements de sols :


  • Parquet collé chêne WIP 1400 « caractère » dans toutes les chambres : CHF 74.00/m²
  • Plinthes en bois blanc dans toutes les pièces, sauf salles de bains
  • Carrelage au sol pour l'entrée, la cuisine, le coin repas et le séjour : CHF 60.00/m²
  • Carrelage au sol et faïences dans les salles de bains : CHF 50.00/m²
  • Entre-meubles de cuisine : CHF 80.00/m²


Choix des matériaux chez le fournisseur désigné par le constructeur.

Dossier complet et descriptif de construction disponibles sur demande.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

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