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Firstview

Apartment with 5 rooms on sale in Rheinfelden - 173 m²

Stylish garden apartment with loggia, high-quality finishes & underground parking space

Rooms5
Living area173 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Habich-Dietschystrasse 16, 4310 Rheinfelden

Characteristics

Reference
8102797
Availability
To agree
Year of construction
2006
Rooms
5
Living area
173 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This high-quality apartment convinces with its quiet location, generous window fronts and a well thought-out room concept. Thanks to the elevator with direct access from the underground car park, you can easily reach the front of the apartment.

As soon as you enter, a pleasant feeling of living opens up: The bright and spacious living area with direct access to the cosy loggia offers a beautiful view of the well-kept green area of the development.

Several custom-made built-in wardrobes provide plenty of storage space, which integrate harmoniously into the architecture. High-quality, white-oiled ash parquet flooring has been laid throughout the apartment, giving the rooms an elegant, timeless atmosphere.

Currently, the apartment has two spacious rooms, both with direct access to the stylish bathroom with fine travertine stone. A washing machine and tumble dryer are also practically integrated in a built-in wardrobe.

Particularly attractive: If you want to create a larger kitchen, you will find ideal conditions for implementing an individual dream kitchen in today's library. The connection with the living and dining area creates additional potential for an even more spacious and individual design.

It is also possible to create two rooms from the large living room where the TV is located, one of which is the kitchen with a door and a view of the loggia.

The well-kept building is heated by district heating. In addition, the solar panels installed on the roof contribute to both self-consumption and electricity production.

The apartment includes an underground parking space (suitable for e-mobility) and a cellar compartment - both already included in the purchase price.

Another highlight is the spacious communal garden with secluded seating areas and play facilities for children - a place to relax and enjoy. The extraordinary location directly on the Rhine creates a unique feeling of living: Through the direct garden access, you can reach the riverbank in just a few steps and experience relaxation while swimming in the Rhine right on your doorstep.
Diese hochwertig ausgebaute Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, grosszügige Fensterfronten und ein durchdachtes Raumkonzept. Dank Lift mit direktem Zugang ab Tiefgarage gelangen Sie komfortabel bis vor die Wohnung.

Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein angenehmes Wohngefühl: Der helle und grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia bietet einen schönen Blick in den gepflegten Grünbereich der Überbauung.

Für viel Stauraum sorgen mehrere massgefertigte Einbauschränke, die sich harmonisch in die Architektur integrieren. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges, weiss geöltes Eschenparkett verlegt und verleiht den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Aktuell verfügt die Wohnung über zwei grosszügige Zimmer, beide mit direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer mit edlem Travertinstein. Praktisch integriert sind zudem Waschmaschine und Tumbler in einem Einbauschrank.

Besonders attraktiv: Wer eine grössere Küche realisieren möchte, findet in der heutigen Bibliothek ideale Voraussetzungen für die Umsetzung einer individuellen Traumküche. Durch die Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich entsteht zusätzlich Potenzial für eine noch grosszügigere und individuelle Ausgestaltung.

Es ist auch möglich, aus dem grossen Wohnraum, in dem das TV-Gerät steht, zwei Räume zu gestalten, davon eines die Küche mit Tür und Blick auf die Loggia.

Das gepflegte Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt. Zusätzlich tragen die auf dem Dach installierten Solarpanels sowohl zum Eigenverbrauch als auch zur Stromproduktion bei.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz (E-Mobilität geeignet) sowie ein Kellerabteil - beides bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügig angelegte Gemeinschaftsgarten mit lauschigen Sitzbereichen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder - ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Die aussergewöhnliche Lage direkt am Rhein schafft ein einzigartiges Wohngefühl: Durch den direkten Gartenzugang erreichen Sie das Flussufer in wenigen Schritten und erleben Erholung beim Rheinschwimmen direkt vor der Haustür.

Conveniences

Floor
  • Cast floor

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