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Apartment with 3.5 rooms on sale in Romanel-sur-Lausanne - 94 m²

Lot A - 3.5 room duplex with terrace

Rooms3.5
Living area94 m²
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1032 Romanel-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
X8PO-6PXY-1425
Availability
To agree
Year of construction
2028
Rooms
3.5
Number of levels for the real asset
1
Living area
94 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the heart of Romanel-sur-Lausanne, this 3.5-room duplex offers 100 m² of net sales area spread over two levels. Its living room with open kitchen naturally extends to a private terrace of 18.5 m². A bedroom and a bathroom are fitted out on each level, offering an appreciable separation between the spaces.

Completely renovated, the building benefits from a lift, underfloor heating powered by a heat pump, photovoltaic panels and insulation brought up to current standards. The LEB train station is less than 100 metres away.

Distribution

Ground floor:

  • Entrance hall
  • Living room with open kitchen of 35 m²
  • Room of 15.5 m²
  • Powder room
  • Private terrace of 18.5 m²


Floor:

  • Room of 16.5 m²
  • Private shower room


Information

  • 3.5 rooms duplex
  • Net sales area: 100 m²
  • Price: CHF 1,090,000
  • Private cellar
  • Covered seat extra: CHF 25,000
Au coeur de Romanel-sur-Lausanne, ce duplex traversant de 3,5 pièces offre 100 m² de surface de vente nette répartis sur deux niveaux. Son séjour avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une terrasse privative de 18,5 m². Une chambre et une salle d'eau sont aménagées à chaque niveau, offrant une séparation appréciable entre les espaces.

Entièrement rénové, le bâtiment bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une isolation remise aux standards actuels. La gare du LEB se trouve à moins de 100 mètres.

Distribution

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Séjour avec cuisine ouverte de 35 m²
  • Chambre de 15,5 m²
  • Salle d'eau
  • Terrasse privative de 18,5 m²


Étage :

  • Chambre de 16,5 m²
  • Salle de douche privative


Informations

  • 3,5 pièces en duplex
  • Surface de vente nette : 100 m²
  • Prix : CHF 1'090'000.-
  • Cave privative
  • Place couverte en sus : CHF 25'000.-

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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