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Buy modern 4.5-room apartment with two loggias in Romanshorn

Rooms4.5
Living area130 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,075,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Salmsacherstrasse 15, 8590 Romanshorn

Characteristics

Reference
69c23838a20f84f32f4aac8e
Availability
Immediate
Year of construction
2021
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
5
Living area
130 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This bright, modern 4.5-room apartment on the 1st floor has a net living space of around 130 m², two sun-drenched loggias and short distances in everyday life – ideal for couples and families in Romanshorn.

Living & Floor Plan
  • Generous living/dining/cooking area of approx. 57.7 m² with elegant island kitchen
  • Three well-furnished rooms approx. 16.9 / 16.3 / 15.3 m²
  • Two loggias total about 15.6 m² (11.4 m² + 4.2 m²) – plenty of space outside
  • 2 wet rooms: shower/WC and bath/WC
  • Entrée with practical built-ins
Amenities & Comfort
  • Year of construction 2021, refreshments 2023
  • Oak parquet, large window fronts, sliding doors to the loggia
  • Earth probe heat pump and comfortable floor heating
  • Elevator to the underground car park
  • Basement room approx. 13 m², covered bicycle parking
  • Well-maintained, family-friendly development with courtyard/playground (5 floors, 21 apartments)
Location & Transportation
  • Romanshorn train station approx. 525 m (strong public transport connection with IR/RE & S-Bahn)
  • Shopping, kindergarten and schools within walking distance
  • Lake Constance, harbor, beach and ferry quickly accessible
  • Good road connections to the A1 (Arbon-West) and A7 (Frauenfeld)
parking
  • 2 underground parking spaces (No. 13 & 14)
Price & Availability
CHF 1’075’000 • Available immediately
Diese helle, moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG überzeugt mit ca. 130 m² Nettowohnfläche, zwei sonnenverwöhnten Loggien und kurzen Wegen im Alltag - ideal für Paare und Familien in Romanshorn.

Wohnen & Grundriss
  • Grosszügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 57.7 m² mit eleganter Inselküche
  • Drei gut möblierbare Zimmer ca. 16.9 / 16.3 / 15.3 m²
  • Zwei Loggien total ca. 15.6 m² (11.4 m² + 4.2 m²) - viel Platz draussen
  • 2 Nasszellen: Dusche/WC und Bad/WC
  • Entrée mit praktischen Einbauten
Ausstattung & Komfort
  • Baujahr 2021, Auffrischungen 2023
  • Eichenparkett, grosse Fensterfronten, Schiebetüren zur Loggia
  • Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche Bodenheizung
  • Lift bis in die Tiefgarage
  • Kellerraum ca. 13 m², überdachte Veloabstellplätze
  • Gepflegte, familienfreundliche Überbauung mit Innenhof/Spielbereich (5 Geschosse, 21 Wohnungen)
Lage & Anbindung
  • Bahnhof Romanshorn ca. 525 m (starke ÖV-Anbindung mit IR/RE & S-Bahn)
  • Einkauf, Kindergarten und Schulen in Gehdistanz
  • Bodensee, Hafen, Strandbad und Fähre rasch erreichbar
  • Gute Strassenanbindung Richtung A1 (Arbon-West) und A7 (Frauenfeld)
Parkierung
  • 2 Tiefgaragenplätze (Nr. 13 & 14)
Preis & Verfügbarkeit
CHF 1’075’000 • Verfügbar ab sofort

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator