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Cozy 2.5-room apartment in the heart of Romont

Rooms2.5
Living area96 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 300,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Grand-Rue 50 A, 1680 Romont FR

Characteristics

Reference
8b48882c-8e17-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Rooms
2.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
96 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Cachet, volume & profitability in the heart of Romont - 2.5-room apartment with private garage
In the very heart of Romont, just a stone's throw from shops and urban life, lies a vast 2.5-room apartment that combines old-world charm with generous volumes. With 96 m² of gross living space, exposed beams and a cross-shaped layout, this property will appeal to lovers of character and savvy investors alike.

A unique and warm interior:

  • A light-filled living room, ideal for relaxing or spending time with loved ones
  • Kitchen with dining area, perfect for entertaining
  • 1 quiet, spacious bedroom
  • Bathroom with shower
  • Practical entrance hall with storage space, ideal as a cloakroom or storage area
The plus points of this apartment:

  • A private garage, a real asset in this central area where parking is precious (sold separately for CHF 40,000).
  • Exposed beams, adding authenticity and charm
Sold with a tenant in place, this property represents an interesting investment opportunity, with tenants already in place in a well-maintained and popular apartment.

Romont - A historic center with a promising future
Nestled on a hill in the heart of the Fribourg Glâne region, Romont is a town that combines medieval authenticity with regional dynamism. Known for its castle, ramparts and unique atmosphere, Romont offers a rich historical setting that is also forward-looking.

Practical considerations: Romont ticks all the right boxes:

  • Strategic central location: halfway between Fribourg, Lausanne and Bern, with a well-served CFF train station
  • Easy access to the A12 motorway
  • Shops, schools, restaurants, hospital, everything is within easy reach
  • A green and peaceful setting, with many trails and nature areas on the outskirts of the town
Why buy in Romont?

  • A growing town with development projects and increasing economic vitality
  • Appreciated quality of life, between city and countryside
Romont appeals to families and professionals working in the nearby big cities. For an investor, it is the assurance of an attractive property, in a stable and thriving municipality.

Cachet, volume & rentabilité au coeur de Romont - 2.5 pièces avec garage privé
En plein centre de Romont, à deux pas des commerces et de la vie urbaine, se cache un vaste appartement de 2.5 pièces qui mêle charme ancien et volumes généreux. Avec ses 96 m² habitables bruts, ses poutres apparentes et sa configuration traversante, ce bien saura séduire les amateurs de cachet tout comme les investisseurs avisés.

Un intérieur unique et chaleureux :

  • Grand séjour baigné de lumière, idéal pour y passer de long moment de détente ou passer du temps avec ses proches
  • Cuisine avec coin salle à manger, parfaite pour recevoir
  • 1 chambre spacieuse, au calme
  • Salle d'eau équipée d'une douche
  • Réduit pratique dans l'entrée, idéal comme vestiaire ou espace de rangement
Le + de cet appartement :

  • Un garage privé, un véritable atout dans cette zone centrale où le stationnement est précieux (vendu en sus CHF 40'000.-).
  • Poutres apparentes, apportant authenticité et charme
Vendu loué, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec des locataires déjà en place dans un logement bien entretenu et apprécié.

Romont - Un centre historique plein d'avenir
Nichée sur une colline au coeur de la Glâne fribourgeoise, Romont est une ville qui allie authenticité médiévale et dynamisme régional. Connue pour son château, ses remparts et son ambiance unique, Romont offre un cadre de vie riche en histoire, mais tourné vers l'avenir.

Côté pratique, Romont coche toutes les cases :

  • Position centrale stratégique : à mi-chemin entre Fribourg, Lausanne et Berne, avec une gare CFF bien desservie
  • Accès rapide à l'autoroute A12
  • Commerces, écoles, restaurants, hôpital, tout est à portée de main
  • Un cadre verdoyant et calme, avec de nombreux sentiers et espaces nature aux portes de la ville
Pourquoi acheter à Romont ?

  • Ville en croissance, avec des projets de développement et une vitalité économique en hausse
  • Qualité de vie appréciée, entre ville et campagne
Romont séduit autant les familles que les actifs travaillant dans les grandes villes voisines. Pour un investisseur, c'est l'assurance d'un bien attractif, dans une commune stable et en plein essor.