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Apartment with 4.5 rooms on sale in Rossens FR - 140 m²

SUPERBE 4.5 PIÈCES AVEC GRAND BALCON + STUDIO INDÉPENDANT EN OPTION À ROSSENS (FR)

Rooms4.5
Living area121 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 875,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Impasse du Pré-de-l'Etang 16, 1728 Rossens FR

Characteristics

Reference
Rossens.
Availability
To agree
Year of construction
2013
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
121 m²
Useful surface
140 m²

Description

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Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et de qualité, situé dans une petite PPE ? Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces d'environ 121,6 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 logements à Rossens (FR). L'appartement séduit par ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme, ses finitions soignées ainsi que ses nombreux rangements et armoires encastrées. **DISTRIBUTION**
Hall d'entrée avec armoires murales encastrées
Magnifique séjour / salle à manger d'environ 40 m²
Grande cuisine ouverte d'environ 15 m², entièrement équipée
3 belles chambres à coucher, dont une spacieuse chambre parentale de 18,7 m²
2 salles de bains avec douche, dont une avec colonne de lavage et espace de rangement
Superbe balcon couvert d'environ 28 m²
Matériaux haut de gamme et finitions de qualité
Nombreuses armoires encastrées et espaces de rangement
Cave privative
1 place de parc couverte
1 place de parc extérieure
Les deux places de parc sont comprises dans le prix de vente de l'appartement. **LE GRAND PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT EN OPTION**
Il est également possible d'acquérir un studio indépendant d'environ 37 m², situé au 2ᵉ étage du même immeuble, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse privative d'environ 108 m². Le studio dispose également de sa propre place de parc extérieure, comprise dans son prix de vente. Ce studio constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : revenu locatif complémentaire, logement pour un proche, bureau indépendant ou espace supplémentaire. Prix du studio avec 1 place de parc extérieure : CHF 370'000.– Le 4.5 pièces peut être acquis seul ou avec le studio. **SITUATION**
Situé à Rossens (FR), le bien bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide à Fribourg, Bulle et aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour acquérir un appartement aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, dans une petite PPE, avec un grand balcon couvert et la possibilité d'acquérir en complément un studio indépendant avec une exceptionnelle terrasse de 108 m².

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