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Apartment with 4.5 rooms on sale in Ruvigliana - 173 m²

RUVIGLIANA - Duplex 4.5 con magnifica vista lago

Rooms4.5
Living area173 m²
Object PriceCHF 2,650,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Via Tanello 15, 6977 Ruvigliana

Characteristics

Reference
V000405
Availability
To agree
Year of construction
2003
Rooms
4.5
Living area
173 m²

Description

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Appartamento di lusso in vendita a Lugano Castagnola Residenza Ca Isabelle

Scopri questo esclusivo appartamento duplex di 4.5 locali situato nella rinomata Residenza Ca Isabelle a Lugano Castagnola, nel cuore del quartiere residenziale di Ruvigliana, una delle zone più prestigiose e tranquille di Lugano, immersa nel verde e con una vista incantevole sul lago e sul paesaggio circostante.

Lappartamento, contraddistinto da ambienti raffinati e spazi generosi, si sviluppa su due livelli (3 e 4 piano) per una superficie utile lorda di circa 173 m². Costruito nel 2003 allinterno di un elegante complesso residenziale di soli 18 appartamenti, limmobile offre privacy, comfort e servizi esclusivi.

Caratteristiche dellappartamento:
- Superficie SUL: ca. 173 m²
- Locali: 4.5
- Camere da letto: 3 (tutte al piano superiore per garantire privacy e tranquillità)
- Bagni: 2 bagni completi al piano superiore + 1 bagno di servizio al piano inferiore
- Zona giorno ampia e luminosa con elegante atrio dingresso, soggiorno con -zona pranzo e camino
- Cucina open space moderna e funzionale
- Splendida loggia coperta di circa 30 m², perfetta per godere di momenti di -relax allaperto con vista sul verde e sul lago

- Servizi e dotazioni della Residenza Ca Isabelle:
- Piscina coperta riscaldata
- Area wellness con sauna e bagno turco
- Sala fitness attrezzata
- Grande autorimessa con accesso da strada privata

Fermata bus nelle immediate vicinanze per spostamenti comodi verso il centro di Lugano

Incluso nel prezzo di vendita:
- 1 posto auto coperto in autorimessa
- 1 cantina privata
- Possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 100'000

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e signorile, circondato dalla natura e a pochi minuti dal centro città di Lugano.

Per informazioni e visite: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Conveniences

Outside conveniences
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Decorative fireplace

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We sell in the center of Bombinasco (frazione of Curio) in Malcantone, in a typical and historic Ticino house in the center of the village dating back to the end of the 19th century, a 2.5-room apartment on 2 levels with 4 private outdoor parking spaces, one of which is a garage, for a total of CHF 40,000.- (not included in the price). The property is located in the characteristic center of Bombinasco. Within a few steps, you can reach the bus stop, the Giardino restaurant and public parking spaces. The duplex is in excellent condition and offers a living space of approximately 90 m2 gross. It has some noteworthy features and details: the dining-kitchen and living area on the ground floor are very bright thanks to the large windows and an optimal exposure. The living room with its fireplace creates a warm and welcoming atmosphere. The upper floor allows you to enjoy a beautiful view from the balcony overlooking the village and the surrounding greenery. The house is distributed as...
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