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ALREADY SOLD , Thank you
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1ST REAL ESTATE NETWORK OF THE VALLEY OF THE RHONE ®.................................SWISS SUN VALLEY OF THE RHONE ®
In WORLDWIDE EXCLUSIVITY
Your agent SOLIDARITY
Creator of heart-warming moments ®
For R1*, R2* or rental yield / with TAX EXEMPTION
We have the honor of presenting to you "Roa" : 3.5 room apartment of 71.81 m² : 65.69 m² + 12.25 m² of terrace and or balcony, located on the 1st floor of a building 960 meters South West of the administrative center of the city of Sierre, Les Liddes district.
View the VIRTUAL TOUR by CLICKING on the following link (or COPY/PASTE) :
https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-les-liddes-je-suis-roa-appartement-35-pces-de-72-m2-a-vendre,003987757
Welcome to Sierre, the famous sunny city , on the right bank of the Rhone, is at an altitude of 533 m. In the heart of the Valais this city is only 10 minutes from the capital and 15 minutes from the prestigious alpine resort of Crans Montana.
My municipal territory has 18,000 inhabitants all year round.
Ideally located in the Les Liddes district of the Liddes, my plot is at an altitude of 551 m and 160 m from my bus stop.
I am "ROA", an apartment to refresh with a full South exposure.
My residence BelleFontaine consists of 12 apartments and has a lift, and my access is without having to climb any stairs.
I am accessible from the railway station in 8 minutes on foot.
I have the good fortune to have a ceiling height of 2.56 meters.
Even if all my spaces and uses are functional, I need to be brought up to date.
This state of affairs gives me the opportunity to offer you an attractive sale price that will allow you to make your changes according to your personal choices.
My refurbishment concerns the bathroom, the kitchen and some of the floors. The cost of the work will give the opportunity to my new owners to benefit from a tax deduction proportional to the work.
My cellar will allow you to store your secondary personal effects.
My parking space is available on the plot of the residence for rent.
My balcony, which benefits from south-facing exposure
, enjoys an unobstructed view.
I am looking for a new family who will be able to enjoy my living spaces very bright and inclined to live their best life.
MY DISTRIBUTION IS AS FOLLOWS:
* Entrance / hallway
* Storage room / built-in cupboard
* Kitchen with dining area opening onto the south-facing balcony
* Living room opening onto the south-facing balcony
* Master bedroom opening onto the south-facing balcony
* Child's bedroom opening onto the south-facing balcony
* Bathroom with shower/WC/sink
* Balcony (12.25 m²)
I also offer the following amenities:
* Cellar (3.38 m²)
* Shared laundry room
* Outdoor parking space available for rent (CHF 50.-/ month)
MY SPECIAL FEATURES:
* Habitable straight away
* Great luminosity and unobstructed view
* SALE for R1*, R2*, rental yield and to FOREIGNERS ALSO POSSIBLE
* Distribution with lift and without stairs
* Heating: gas / Distribution by radiators and boiler for sanitary water
* Network: Fiber optic
* Flooring: tiles / parquet / linoleum
* Monthly charges: CHF 267.- + CHF 76.- FDR*
* Volume: 183 m³
* Type of ownership: co-ownership
* Millimeters: 69.7/°°°
* FDR*: CHF 145,000.-
* Stop of bus: 160 m
My financing:
To buy as a main residence, your essential own funds will be: CHF '000.-
To buy with the intention of rental yield, your essential own funds will be: CHF '000.-
To buy as a secondary residence, your essential own funds will be: CHF ' 000.-
Availability: immediate
Notification for any visit: 48H00
My funding:
To buy as a main residence, your essential own funds will be: CHF '000.-
To buy with the intention of rental yield, your essential own funds will be: They want the sale to be managed by a real estate expert.
Copyright ©. All rights reserved
non-contractual information
Property n° 00000757
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À DÉJÀ ÉTÉ VENDU , Merci
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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
Pour R1*, R2* ou rendement locatif / avec DÉFISCALISATION
Nous avons l'honneur de vous présenter "Roa" : appartement 3.5 pces de 71.81 m² : 65.69 m² + 12.25 m² de terrasse et ou balcon, situé au 1er étage d'un immeuble à 960 mètres au Sud Ouest du centre administratif de la ville de Sierre, quartier Les Liddes.
Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :
https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-sierre-les-liddes-je-suis-roa-appartement-35-pces-de-72-m2-a-vendre,003987757
Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.
Mon territoire communal compte 18'000 gentilés à l'année.
Idéalement situé dans le quartier des Liddes, ma parcelle se trouve à une altitude de 551 mètres et à 160 mètres de mon arrêt de bus.
Je suis "ROA", un appartement à rafraîchir avec une pleine exposition Sud.
Ma résidence BelleFontaine composée de 12 appartements dispose d'un ascenseur et mon accès peut se faire sans monter de marches.
Je suis accessible depuis la gare ferroviaire à 8 minutes à pieds.
J'ai la chance de pouvoir disposer d'une hauteur sous plafond de 2.56 mètres.
Même si l'ensemble des mes espaces et usages sont fonctionnels, je nécessite d'être remise au goût du jour.
Cet état de fait me donne la possibilité de vous offrir un prix de vente attractif qui vous permettra de réaliser vos modifications selon vos choix personnels.
Ma remise au goût du jour concerne les postes de la salle d'eau, la cuisine et certains sols. Le coût des travaux donnera la possibilité à mes nouveaux propriétaires de profiter d'une défiscalisation proportionnelle.
Ma cave vous permettra de disposer vos effets personnels secondaires.
Ma place de parc est disponible sur la parcelle de la résidence en location.
Mon balcon, au bénéfice d'une exposition plein Sud, jouit d'une vue dégagée.
Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces de vie très lumineux et encline à vivre sa meilleure vie.
MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
* Entrée / dégagement
* Local de rangement / Placard encastré
* Cuisine avec coin repas donnant sur balcon Sud
* Espace séjour donnant sur balcon Sud
* Chambre principale donnant sur balcon Sud
* Chambre enfant donnant sur balcon Sud
* Salle d'eau bain / WC / lavabo
* Balcon (12.25 m²)
J'offre également les commodités suivantes :
* Cave (3.38 m²)
* Buanderie commune
* Place de parc extérieure non couverte disponible en location (CHF 50.-/ mois)
Mes particularités :
* Habitable de suite
* Grande luminosité et vue dégagée
* Vente pour R1*, R2*, rendement locatif et aux ÉTRANGERS également possible
* Distribution avec ascenseur et sans marche
* Chauffage : gaz / Distribution par radiateurs et boyler pour l'eau sanitaire
* Réseau : Fibre optique
* Revêtement des sols : carrelage / parquet / lino
* Charges mensuelles : CHF 267.- + CHF 76.- de FDR*
* Volume : 183 m3
* Régime : Copropriété
* Millièmes : 69.7/°°°
* FDR* : CHF 145'000.-
* Arrêt de bus : 160 m
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF '000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF '000.-
Pour m'acheter en tant que résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF ' 000.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
Travaux effectués dans l'immeuble :
2010 :
Changement du brûleur
2012 :
Réfection du toit
Citation :
On croit souvent qu'un appartement est bas de plafond, alors qu'il est tout simplement haut de plancher
(Pierre DAC)
R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation
Mes transports en commun et autres accès à proximité de l'immeuble sont les suivants :
* Mon arrêt de bus se situe à 160 mètres
* Ma gare CFF se situe à 800 mètres
* Mon funiculaire SMC se situe à 650 mètres
* Mon autoroute se situe à 1.5 kilomètres
Mes commodités situées à proximité de l'immeuble sont les suivantes :
* Mon école primaire se situe à 190 mètres
* Mon école secondaire se situe à 190 mètres
* Ma haute école se situe à 1.4 kilomètres
* Mes commerces se situent à 200 mètres
* Ma poste se situent à 750 mètres
* Ma banque se situent à 520 mètres
* Ma pharmacie se situent à 200 mètres
* Mon hôpital se situent à 300 mètres
* Mes restaurants se situent à 250 mètres
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
Propriété n° 00000757
